Tổng hợp mẫu thiết kế nhà đẹp 3 tầng mặt tiền 7m

Trong bối cảnh đô thị hóa, nhu cầu về không gian sống tiện nghi và thẩm mỹ ngày càng tăng cao. Đặc biệt, với những gia đình sở hữu mảnh đất mặt tiền 7m, việc thiết kế một ngôi nhà 3 tầng đẹp không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà còn thể hiện gu thẩm mỹ và cá tính riêng của gia chủ. Bài viết này sẽ mang đến cho bạn những ý tưởng thiết kế nhà đẹp 3 tầng mặt tiền 7m cùng những kinh nghiệm quý báu để tạo nên một không gian sống hoàn hảo.

Ưu điểm của nhà 3 tầng mặt tiền 7m

Nhà 3 tầng mặt tiền 7m có nhiều ưu điểm vượt trội giúp nó trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình tại Việt Nam:

• Không gian sống rộng rãi: Với 3 tầng và mặt tiền rộng, ngôi nhà cung cấp diện tích sử dụng thoải mái cho gia đình nhiều thế hệ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, làm việc và giải trí.
• Thiết kế đa dạng, tính thẩm mỹ cao: Mặt tiền rộng 7m cho phép kiến trúc sư thỏa sức sáng tạo với nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại, tối giản đến tân cổ điển, đáp ứng sở thích và cá tính của gia chủ.
• Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên: Mặt tiền rộng giúp ngôi nhà đón nhận nhiều ánh sáng tự nhiên, tạo không gian sống thoáng đãng, tràn đầy năng lượng và tiết kiệm điện năng.
• Phù hợp với nhiều khu vực: Nhà 3 tầng mặt tiền 7m phù hợp với cả khu vực thành thị và nông thôn, đáp ứng nhu cầu nhà ở của nhiều gia đình. Đất có mặt tiền 7m là kích thước khá phổ biến tại Việt Nam nên rất phù hợp để tận dụng xây dựng nhà.

Đặc điểm thiết kế nhà đẹp 3 tầng mặt tiền 7m

Thiết kế nhà mặt tiền 7m 3 tầng mang những đặc điểm nổi bật, tạo nên sự khác biệt và thu hút:

• Thiết kế mặt tiền ấn tượng: Mặt tiền là “bộ mặt” của ngôi nhà, cần được thiết kế tỉ mỉ và ấn tượng. Sử dụng các vật liệu hiện đại, màu sắc hài hòa và hình khối độc đáo để tạo điểm nhấn.
• Công năng bố trí hợp lý: Với diện tích mặt tiền hạn chế, việc bố trí công năng khoa học là điều cần thiết. Các không gian sinh hoạt, nghỉ ngơi và giải trí được sắp xếp thông minh, đảm bảo sự tiện nghi và riêng tư cho các thành viên trong gia đình.
• Tận dụng không gian về chiều cao: Thiết kế 3 tầng giúp tận dụng tối đa diện tích xây dựng, mở rộng không gian sống theo chiều dọc. Nhờ đó, gia đình bạn có được một không gian sống rộng rãi, thoáng đãng.
• Thiết kế tận dụng ánh sáng với giếng trời và thông tầng: Mang lại ánh sáng tự nhiên và không khí lưu thông cho các không gian bên trong, tạo cảm giác thoáng đãng và rộng mở.
• Ban công và sân thượng: Thiết kế ban công và sân thượng xanh mát không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn tạo không gian thư giãn ngoài trời cho gia đình.
• Đa dạng phong cách thiết kế: Với mặt tiền 7m, xây dựng 3 tầng thì bạn có thể lựa chọn nhiều phong cách kiến trúc cho ngôi nhà như hiện đại, tân cổ điển, tối giản, mái Thái, mái Nhật,… Bạn có thể chọn theo sở thích, cá tính của mình.

Mẫu thiết kế nhà đẹp 3 tầng mặt tiền 7m

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 7m đẹp theo phong cách hiện đại

Phong cách hiện đại đang là xu hướng kiến trúc được ưa chuộng trong những năm gần đây. Nhà 3 tầng mặt tiền 7m phong cách hiện đại là sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia chủ yêu thích sự đơn giản, tinh tế và không gian sống thoáng đãng.

Phong cách kiến trúc hiện đại sử dụng các hình khối cơ bản như hình vuông, hình chữ nhật, tạo nên sự khỏe khoắn và hiện đại cho ngôi nhà. Nhà cũng sử dụng nhiều cửa kính lớn, ban công rộng và logia để tạo sự kết nối giữa không gian bên trong và bên ngoài, đồng thời tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Cùng chiêm ngưỡng những ngôi nhà 3 tầng mặt tiền 7m đẹp do Biscons thiết kế:

Tham khảo: 30+ Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại đẹp thương hiệu Biscons

Mẫu thiết kế nhà đẹp 3 tầng mặt tiền 7m có gara

Nhà 3 tầng mặt tiền 7m có gara là giải pháp tối ưu cho những gia đình sở hữu xe hơi, mong muốn có không gian để xe an toàn và tiện lợi ngay trong nhà. Bố trí công năng phổ biến cho mẫu nhà này là tầng trệt dành cho gara, phòng khách và bếp ăn. Tầng 2 và 3 dành cho các phòng ngủ, phòng làm việc và phòng thờ. Sân thượng có thể thiết kế thành vườn cây xanh mát hoặc không gian thư giãn ngoài trời.

Mẫu thiết kế nhà mặt tiền 7m 3 tầng tân cổ điển

Không thể bỏ qua phong cách kiến trúc tân cổ điển khi nhắc đến các mẫu nhà tại Việt Nam bởi nó rất được ưa chuộng và phổ biến. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa sự hiện đại và cổ điển, phong cách kiến trúc tân cổ điển sử dụng số lượng phào chỉ vừa phải, không quá cầu kỳ nhưng vẫn tạo nên sự sang trọng và đẳng cấp. Kết hợp với hệ mái Nhật, mái Thái hoặc mái Mansard tạo nên sự hoàn hảo cho ngôi nhà.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 7m mái Nhật

Nhà mái Nhật cũng khá phổ biến với hệ mái dốc vừa phải, mang nét truyền thống, bình dị. Mái Nhật màu xanh than hoặc xám sang trọng không chỉ tôn lên vẻ đẹp hiện đại mà còn giúp điều hòa nhiệt độ, chống thấm hiệu quả. Nhà mái Nhật rất phù hợp để kết hợp với sân vườn, tiểu cảnh tạo nên không gian sống lý tưởng.

Mẫu thiết kế nhà mái Thái 3 tầng mặt tiền 7m

Nhà mái Thái cũng luôn đứng top đầu về mức độ phổ biến tại Việt Nam, đặc trưng bởi phần mái được thiết kế theo hình chữ A với độ dốc lớn. Độ dốc lớn của mái Thái giúp nước mưa thoát nhanh, tránh tình trạng ứ đọng nước trên mái, giảm thiểu nguy cơ thấm dột. Chiều cao của mái lớn cũng tăng thêm sự đồ sộ của công trình.

Nhà mái Thái có thể được xây dựng với nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại, tối giản đến cổ điển, tân cổ điển. Tùy thuộc vào sở thích và nhu cầu của gia chủ, kiến trúc sư sẽ thiết kế ngôi nhà phù hợp nhất.

Mẫu thiết kế nhà đẹp 3 tầng mặt tiền 7m kết hợp kinh doanh

Mặt tiền rộng 7m là một kích thước không hề nhỏ và nếu nằm ở trục đường lớn tạo điều kiện rất lớn để kinh doanh. Trong trường hợp này, tầng 1 của ngôi nhà sẽ được ưu tiên để làm mặt bằng kinh doanh, các tầng 2 và 3 sẽ được bố trí là nơi sinh hoạt của gia đình.

Các bố trí công năng nhà đẹp 3 tầng mặt tiền 7m

Dưới đây là gợi ý cách bố trí công năng cho nhà 3 tầng mặt tiền 7m:

Công năng tầng 1:

• Sân trước: Dành một khoảng diện tích vừa phải làm sân trước, có thể trồng cây xanh hoặc lát gạch để tạo không gian thoáng đãng.
• Gara: Bố trí bên cạnh sân trước, có cửa cuốn hoặc cửa mở để xe ra vào thuận tiện.
• Phòng khách: Thiết kế rộng rãi, nằm ngay sau cửa chính, liền kề với khu vực cầu thang.
• Bếp + phòng ăn: Nằm phía sau nhà, có thể thiết kế mở liền mạch với phòng khách hoặc ngăn cách bằng vách ngăn nhẹ, tạo không gian ấm cúng cho gia đình.
• Phòng ngủ cho ông bà hoặc khách
• WC chung: Đặt dưới gầm cầu thang để tiết kiệm diện tích hoặc bố trí phía cuối nhà gần khu vực bếp.

Công năng tầng 2:

• Phòng ngủ master: Phòng ngủ chính có diện tích lớn nhất, nằm ở phía trước nhà, có ban công và phòng tắm riêng biệt.
• Phòng ngủ 2 & 3: Hai phòng ngủ nhỏ hơn, có thể bố trí phía sau hoặc bên cạnh phòng ngủ master.
• WC chung: Nằm giữa hai phòng ngủ nhỏ, phục vụ nhu cầu chung.

Công năng tầng 3:

• Phòng thờ: Bố trí ở vị trí trang trọng, yên tĩnh, thường nằm ở phía trước nhà, có thể kết hợp với ban công nhỏ để tạo không gian thoáng đãng.
• Phòng giặt + sân phơi: Nằm phía sau nhà, đảm bảo ánh sáng và thông gió tốt cho việc giặt giũ và phơi đồ.
• Sân thượng: Không gian mở trên tầng thượng có thể được sử dụng để trồng cây, thư giãn hoặc tổ chức các hoạt động ngoài trời.
• Nhà kho: Nếu cần thêm không gian lưu trữ, có thể bố trí một phòng kho nhỏ trên tầng 3.

Tìm hiểu: Xu hướng thiết kế nội thất nhà phố 3 tầng hiện nay?

Những lưu ý khi thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 7m

Bố trí công năng hợp lý

• Tầng 1: Thường dành cho các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, bếp, phòng ăn và một phòng vệ sinh chung. Nếu có diện tích, có thể bố trí thêm một phòng ngủ nhỏ cho khách hoặc người giúp việc.
• Tầng 2: Chủ yếu là không gian nghỉ ngơi với các phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung và phòng vệ sinh.
• Tầng 3: Có thể bố trí phòng thờ, phòng giặt, sân phơi, sân thượng và một phòng ngủ nhỏ nếu cần.

Lựa chọn vật liệu phù hợp

• Vật liệu chịu lực: Nên chọn vật liệu có khả năng chịu lực tốt như bê tông cốt thép, gạch tuynel…
• Vật liệu chống thấm: Mái nhà và tường ngoài cần được chống thấm kỹ lưỡng để tránh tình trạng thấm dột.
• Vật liệu cách nhiệt: Sử dụng vật liệu cách nhiệt cho mái và tường để giảm thiểu ảnh hưởng của nhiệt độ bên ngoài.
• Vật liệu hoàn thiện: Lựa chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp với phong cách thiết kế và ngân sách của gia chủ.

Tối ưu khả năng lấy sáng và thông gió tự nhiên

• Thiết kế giếng trời: Giúp lấy sáng và thông gió cho các không gian bên trong nhà, đặc biệt là khu vực cầu thang và các phòng ở giữa nhà.
• Sử dụng cửa sổ lớn: Cửa sổ lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên vào nhà, tạo cảm giác thông thoáng và rộng rãi.
• Bố trí cây xanh: Cây xanh không chỉ giúp trang trí mà còn tạo không gian sống trong lành, mát mẻ.

Phù hợp với phong thủy

• Hướng nhà: Chọn hướng nhà phù hợp với tuổi và mệnh của gia chủ.
• Bố trí cửa chính: Cửa chính nên được đặt ở vị trí tốt, tránh những hướng xấu.
• Bố trí các phòng chức năng: Bếp, phòng ngủ, phòng thờ… nên được bố trí theo nguyên tắc phong thủy để mang lại may mắn và tài lộc cho gia đình.

Chi phí xây dựng nhà mặt tiền 7m 3 tầng là bao nhiêu?

Chi phí xây dựng nhà 3 tầng mặt tiền 7m phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

• Diện tích xây dựng: Tổng diện tích sàn của cả 3 tầng.
• Vật liệu xây dựng: Loại vật liệu sử dụng cho phần thô và hoàn thiện (gạch, xi măng, sắt thép, gỗ, đá, thiết bị vệ sinh, gạch ốp lát, sơn, cửa, hệ thống điện nước…).
• Thiết kế: Độ phức tạp của thiết kế, số lượng phòng ốc, các chi tiết trang trí, nội thất…
• Đơn vị thi công: Uy tín và kinh nghiệm của đơn vị thi công cũng ảnh hưởng đến giá cả.
• Thời điểm xây dựng: Giá vật liệu và nhân công có thể biến động theo thời gian.
• Khu vực xây dựng: Chi phí xây dựng ở các thành phố lớn thường cao hơn so với các vùng nông thôn.

Ước tính chi phí xây dựng nhà 3 tầng có mặt tiền 7m đẹp:

• Phần thô: Khoảng 3-5 triệu đồng/m2 sàn xây dựng.
• Phần hoàn thiện: Khoảng 2-4 triệu đồng/m2 sàn xây dựng.

Ví dụ:

Với một ngôi nhà 3 tầng mặt tiền 7m, chiều sâu 10m, tổng diện tích sàn là 210m2, chi phí xây dựng ước tính như sau:

• Phần thô: 210m2 x 4 triệu đồng/m2 = 840 triệu đồng.
• Phần hoàn thiện: 210m2 x 3 triệu đồng/m2 = 630 triệu đồng.
• Tổng chi phí: 840 triệu + 630 triệu = 1,47 tỷ đồng.

Lưu ý: Đây chỉ là ước tính, chi phí thực tế có thể cao hơn hoặc thấp hơn tùy thuộc vào các yếu tố đã nêu trên. Bạn nên tham khảo báo giá từ nhiều đơn vị thi công khác nhau và so sánh để có được lựa chọn tốt nhất.

Chi tiết hơn: Cách tính chi phí xây nhà chi tiết và đầy đủ nhất

Trên đây là các mẫu thiết kế nhà đẹp 3 tầng mặt tiền 7m và những thông tin liên quan. Hy vọng sẽ giúp bạn có thêm nhiều ý tưởng để xây dựng ngôi nhà của mình.

Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị tư vấn, thiết kế và thi công nhà uy tín, giàu kinh nghiệm, tận tâm thì hãy liên hệ ngay đến Biscons theo thông tin liên hệ bên dưới:

Thông tin liên hệ:

• Miền Bắc: Toà B1, Roman Plaza, P. Tố Hữu, Đai Mễ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Miền Nam: 85 Cách Mạng Tháng Tám, Tòa Twins Tower, Phường Bến Thành, Quận 1, TP. HCM
• Miền Trung: 62 Xuân Thủy, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
• Hotline: 0847466868
• Email: biscons.jsc@gmail.com
• Website:  https://kientrucbiscons.vn
• Facebook: https://www.facebook.com/BISCONSVN