Diện tích đất hạn hẹp tại các thành phố lớn đặt ra bài toán nan giải về không gian sống cho nhiều gia đình. Làm thế nào để vừa đảm bảo sự tiện nghi, thoải mái, vừa tối ưu hóa diện tích sử dụng? Nhà phố 4 tầng chính là lời giải hoàn hảo cho vấn đề này. Với thiết kế thông minh, linh hoạt, mẫu nhà phố 4 tầng không chỉ mang đến không gian sống rộng rãi, thoáng đãng mà còn thể hiện phong cách và gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ. Hãy cùng khám phá những mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng ấn tượng trong bài viết dưới đây để tìm kiếm nguồn cảm hứng cho ngôi nhà tương lai của bạn!
Mục lục
Ưu điểm nổi bật của mẫu nhà phố 4 tầng
Mẫu nhà phố 4 tầng ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn bởi những ưu điểm vượt trội so với các loại hình nhà ở khác. Không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian sống, nhà phố 4 tầng còn mang đến những giá trị thẩm mỹ và khẳng định vị thế của gia chủ. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật nhất:
Tối ưu hóa diện tích sử dụng
Trong bối cảnh “đất chật người đông” tại các đô thị lớn, việc tối ưu hóa diện tích sử dụng là yếu tố then chốt khi xây dựng nhà ở. Nhà phố 4 tầng tận dụng triệt để chiều cao để mở rộng không gian sống theo chiều dọc, mang lại diện tích sử dụng lớn hơn đáng kể so với nhà phố thấp tầng trên cùng một diện tích đất xây dựng. Nhờ đó, gia chủ có thể thoải mái bố trí các phòng chức năng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình đông thành viên hoặc nhiều thế hệ cùng chung sống. Việc phân chia không gian theo từng tầng cũng giúp tạo sự riêng tư cần thiết cho mỗi thành viên, đồng thời dễ dàng bố trí các khu vực chức năng chuyên biệt như phòng làm việc, phòng thờ, sân phơi, sân thượng… mà không lo bị hạn chế về diện tích.
Không gian sống tiện nghi, đầy đủ công năng
Với lợi thế về diện tích, nhà phố 4 tầng cho phép bố trí đầy đủ các phòng chức năng cần thiết, mang đến một không gian sống tiện nghi và thoải mái. Mỗi tầng có thể được thiết kế riêng biệt để phục vụ các mục đích khác nhau, từ không gian sinh hoạt chung như phòng khách, bếp, phòng ăn ở tầng trệt, đến các phòng ngủ riêng tư ở các tầng trên, và khu vực sân thượng, sân phơi thoáng đãng.
Thậm chí, gia chủ còn có thể bố trí thêm các không gian chức năng khác như phòng giải trí, phòng gym, phòng thờ, thư viện… tùy theo nhu cầu và sở thích. Sự đa dạng trong công năng sử dụng chính là điểm cộng lớn giúp nhà phố 4 tầng trở thành lựa chọn lý tưởng cho các gia đình hiện đại.
Linh hoạt mục đích sử dụng
Một trong những ưu điểm vượt trội của mẫu nhà phố 4 tầng chính là tính linh hoạt trong mục đích sử dụng. Nhờ vào thiết kế nhiều tầng, loại hình nhà ở này không chỉ đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sinh hoạt gia đình mà còn mở ra tiềm năng kinh doanh, gia tăng thu nhập cho gia chủ.
Như đã phân tích ở các phần trên, nhà phố 4 tầng cung cấp không gian sống rộng rãi, tiện nghi, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thành viên, nhiều thế hệ.
Bên cạnh đó, không gian nhiều tầng giúp cũng có thể phục vụ mục đích kinh doanh. Mặt tiền tầng trệt, đặc biệt là những căn nhà phố nằm ở vị trí đắc địa, có thể được tận dụng để mở cửa hàng, showroom, văn phòng đại diện, quán cà phê, nhà hàng… mang lại nguồn thu nhập ổn định.
Thể hiện phong cách và đẳng cấp của gia chủ
Nhà phố 4 tầng với thiết kế cao tầng, bề thế luôn tạo ấn tượng mạnh mẽ về mặt thị giác. Đây không chỉ đơn thuần là nơi để ở, mà còn là “tuyên ngôn” về phong cách sống và gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ. Với sự đa dạng trong phong cách kiến trúc, từ hiện đại, tối giản đến tân cổ điển sang trọng, gia chủ có thể thoải mái lựa chọn mẫu nhà phù hợp với sở thích và cá tính riêng. Một ngôi nhà phố 4 tầng được thiết kế đẹp mắt, hài hòa không chỉ nâng tầm giá trị bất động sản mà còn khẳng định vị thế và đẳng cấp của chủ sở hữu trong cộng đồng. Hơn nữa, việc sở hữu một không gian sống rộng rãi, tiện nghi và sang trọng cũng góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, mang đến niềm tự hào và sự hài lòng cho gia chủ.
Xu hướng thiết kế nhà phố 4 tầng hiện nay
Xu hướng thiết kế nhà phố hiện đại đang tập trung vào việc tối ưu hóa trải nghiệm sống, đề cao tính tiện nghi, bền vững và cá nhân hóa. Dưới đây là những xu hướng nổi bật, đáng chú ý:
Thiết kế không gian mở, kết nối liên thông không gian
Xu hướng thiết kế không gian mở đang ngày càng được ưa chuộng trong các mẫu nhà phố 4 tầng. Thay vì chia nhỏ không gian bằng các bức tường kín, các kiến trúc sư ưu tiên thiết kế liên thông giữa các khu vực chức năng như phòng khách, bếp và phòng ăn.
Vì vậy, xu hướng thiết kế nhà ở hiện nay sẽ hạn chế sử dụng vách ngăn, tạo sự thông thoáng, rộng rãi. Sử dụng hệ cửa kính lớn, vách kính để kết nối các không gian và lấy sáng tự nhiên. Thiết kế đảo bếp, quầy bar để phân chia không gian ước lệ, tạo điểm nhấn.
Lợi ích:
- Tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng cho ngôi nhà, đặc biệt phù hợp với nhà phố có diện tích hạn chế.
- Tăng cường sự tương tác, gắn kết giữa các thành viên trong gia đình.
- Tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm năng lượng.
Tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió
Ánh sáng tự nhiên và thông gió đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên một không gian sống chất lượng. Trong thiết kế nhà phố 4 tầng, xu hướng này được thể hiện qua việc:
- Sử dụng hệ cửa sổ lớn, cửa kính, giếng trời để đón ánh sáng tự nhiên vào nhà.
- Bố trí các khoảng thông tầng, ban công, sân thượng để tạo sự thông thoáng.
- Thiết kế hệ thống thông gió tự nhiên, hạn chế sử dụng điều hòa.
Lợi ích:
- Mang đến không gian sống sáng sủa, thoáng đãng, tốt cho sức khỏe.
- Tiết kiệm năng lượng điện cho chiếu sáng và làm mát.
- Tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.
Cá nhân hóa không gian sống
Mỗi gia chủ đều có những sở thích, nhu cầu và phong cách sống riêng. Do đó, xu hướng cá nhân hóa không gian sống trong thiết kế nhà phố 4 tầng ngày càng được đề cao.
Vì vậy, các thiết kế nhà 4 tầng linh hoạt, dễ dàng thay đổi, điều chỉnh theo nhu cầu sử dụng. Tạo điểm nhấn riêng biệt thông qua màu sắc, vật liệu, đồ nội thất. Bố trí không gian chức năng phù hợp với thói quen sinh hoạt của gia chủ. Bên cạnh đó, kiến trúc của ngôi nhà cũng được cá nhân hóa theo mong muốn của gia chủ để thể hiện rõ cá tính, phong cách sống.
Lợi ích:
- Mang đến không gian sống mang đậm dấu ấn cá nhân, thể hiện gu thẩm mỹ và cá tính của gia chủ.
- Tạo cảm giác thoải mái, thư giãn và gắn bó với ngôi nhà.
- Nâng cao giá trị thẩm mỹ và sự độc đáo cho ngôi nhà.
Thiết kế bền vững, thân thiện với môi trường
Xu hướng thiết kế bền vững đang ngày càng được chú trọng trong lĩnh vực xây dựng, bao gồm cả thiết kế nhà phố 4 tầng. Việc sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng và tài nguyên là những yếu tố được ưu tiên hàng đầu.
Sử dụng vật liệu tái chế, vật liệu địa phương, hạn chế sử dụng các vật liệu gây ô nhiễm. Thiết kế hệ thống thu gom và tái sử dụng nước mưa để phục vụ. Sử dụng năng lượng mặt trời, năng lượng gió. Tăng cường mảng xanh trong nhà, tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
Lợi ích:
- Giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường.
- Tạo không gian sống trong lành, tốt cho sức khỏe.
- Tiết kiệm chi phí vận hành, bảo trì trong dài hạn.
Thiết kế nhà phố 4 tầng có sân vườn xanh mát
Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng gia tăng, không gian xanh ngày càng trở nên khan hiếm, xu hướng thiết kế nhà phố 4 tầng có sân vườn xanh mát đang trở thành lựa chọn lý tưởng, mang đến không gian sống trong lành, thư giãn và gần gũi với thiên nhiên.
Không chỉ đơn thuần là trồng cây xanh, xu hướng này chú trọng vào việc tạo ra một hệ sinh thái thu nhỏ, đa dạng về chủng loại cây trồng, từ cây bóng mát, cây bụi, cây hoa, thảm cỏ, đến các loại rau, củ, quả.
Sân vườn không chỉ giới hạn ở tầng trệt mà còn được bố trí linh hoạt ở nhiều vị trí khác nhau như ban công, sân thượng, giếng trời, tạo nên những “khoảng thở” xanh mát cho ngôi nhà.
Sân vườn không chỉ là yếu tố trang trí mà còn được thiết kế hài hòa với kiến trúc tổng thể của ngôi nhà, tạo nên sự liền mạch, thống nhất trong không gian ngôi nhà.
Tìm hiểu thêm: 7 Xu hướng thiết kế nhà ở hiện nay: Hiện đại, thông minh, cá nhân hóa
Mẫu nhà phố 4 tầng đẹp do Biscons thiết kế
Hãy cùng tham khảo những mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng đẹp được Biscons triển khai trên toàn quốc.
Nhà phố 4 tầng KOI HOUSE
Thông tin dự án:
- Chủ đầu tư: Anh Đức
- Diện tích sàn: 460m2
- Địa chỉ: Khu đô thị Ecopark, Hưng Yên
- Xem chi tiết dự án: https://kientrucbiscons.vn/du-an/thiet-ke-nha-pho-koi-house/
Mẫu nhà phố 4 tầng Tuyen House
Thông tin dự án:
- Chủ đầu tư: Anh Tuyền
- Diện tích sàn: 390m2
- Địa chỉ: Sài Gòn
- Xem chi tiết dự án: https://kientrucbiscons.vn/du-an/thiet-ke-nha-pho-tuyen-house/
Mẫu nhà phố 4 tầng hiện đại The House
Thông tin dự án:
- Chủ đầu tư: Anh Thế
- Diện tích sàn: 350m2
- Địa chỉ: Sài Gòn
Mẫu nhà phố 4 tầng mái lệch
Thông tin dự án:
- Chủ đầu tư: Chị Hà
- Diện tích sàn: 320m2
- Địa chỉ: Lạng Sơn
Mẫu nhà phố 4 tầng 2 mặt tiền
Thông tin dự án:
- Chủ đầu tư: Anh Hoàng
- Diện tích sàn: 450m2
- Địa chỉ: Quảng Ninh
Mẫu nhà phố 4 tầng có gara
Thông tin dự án:
- Chủ đầu tư: Anh Hùng
- Diện tích sàn: 300m2
- Địa chỉ: Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Tham khảo: 26+ Mẫu thiết kế nhà phố có gara ô tô đẹp, hiện đại hot nhất
Những lưu ý quan trọng khi thiết kế và xây dựng nhà phố 4 tầng
Xây dựng nhà phố 4 tầng là một quyết định quan trọng, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và tính toán cẩn thận. Để sở hữu một ngôi nhà đẹp, tiện nghi, bền vững và phù hợp với nhu cầu, gia chủ cần lưu ý những vấn đề sau:
Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp
Phong cách thiết kế là yếu tố đầu tiên cần xác định rõ ràng, bởi nó sẽ chi phối toàn bộ kiến trúc, nội thất và không gian của ngôi nhà. Gia chủ cần cân nhắc lựa chọn phong cách thiết kế dựa trên các yếu tố sau:
- Sở thích cá nhân: Phong cách thiết kế phải thể hiện được gu thẩm mỹ, cá tính và sở thích của gia chủ.
- Diện tích và đặc điểm khu đất: Một số phong cách thiết kế sẽ phù hợp hơn với những khu đất có diện tích rộng hoặc hẹp, mặt tiền lớn hoặc nhỏ.
- Ngân sách: Mỗi phong cách thiết kế sẽ có mức chi phí xây dựng khác nhau. Cần lựa chọn phong cách phù hợp với khả năng tài chính của gia đình.
- Xu hướng thiết kế: Tham khảo các xu hướng thiết kế hiện hành để có thêm ý tưởng, tuy nhiên cần cân nhắc lựa chọn những phong cách có giá trị thẩm mỹ bền vững, tránh chạy theo xu hướng nhất thời.
- Sự tư vấn của kiến trúc sư: Kiến trúc sư sẽ tư vấn, giúp gia chủ lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp nhất dựa trên nhu cầu, sở thích và điều kiện thực tế.
Một số phong cách thiết kế phổ biến cho nhà phố 4 tầng: Hiện đại, tối giản, tân cổ điển, Địa Trung Hải, Bắc Âu (Scandinavian),…
Bố trí công năng hợp lý, khoa học
Bố trí công năng hợp lý, khoa học là yếu tố then chốt tạo nên sự tiện nghi, thoải mái trong quá trình sử dụng. Đối với nhà phố 4 tầng, việc phân chia không gian chức năng cần đảm bảo các tiêu chí:
- Đáp ứng nhu cầu sử dụng: Xác định rõ nhu cầu sử dụng của gia đình, số lượng thành viên, thói quen sinh hoạt để bố trí các phòng chức năng cần thiết như phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng thờ, phòng làm việc, phòng giải trí…
- Tối ưu hóa diện tích: Phân chia không gian hợp lý, tận dụng tối đa diện tích sử dụng, tránh lãng phí không gian.
- Đảm bảo sự riêng tư: Bố trí các phòng ngủ, phòng vệ sinh ở những vị trí đảm bảo sự riêng tư cần thiết.
- Thuận tiện trong sinh hoạt: Sắp xếp các khu vực chức năng liên quan gần nhau, tạo sự thuận tiện trong quá trình sử dụng, di chuyển. Ví dụ: bếp và phòng ăn nên bố trí gần nhau.
- Tạo sự thông thoáng: Thiết kế các khoảng thông tầng, giếng trời, cửa sổ để lấy sáng và thông gió tự nhiên, tạo cảm giác thông thoáng, dễ chịu.
Chú trọng yếu tố phong thủy
Phong thủy là yếu tố tâm linh được nhiều người quan tâm khi xây dựng nhà cửa. Một ngôi nhà có phong thủy tốt sẽ mang lại may mắn, tài lộc và sức khỏe cho gia chủ. Khi thiết kế nhà phố 4 tầng, cần lưu ý một số yếu tố phong thủy cơ bản sau:
- Hướng nhà: Lựa chọn hướng nhà hợp với tuổi, mệnh của gia chủ.
- Vị trí các phòng chức năng: Bố trí các phòng chức năng ở những vị trí phù hợp, tránh phạm phải những điều kiêng kỵ trong phong thủy. Ví dụ: không nên đặt bếp đối diện cửa chính, nhà vệ sinh không nên đặt ở trung tâm nhà…
- Màu sắc: Lựa chọn màu sắc hợp với mệnh của gia chủ, tạo sự hài hòa, cân bằng trong không gian.
- Ánh sáng và thông gió: Đảm bảo ngôi nhà luôn thông thoáng, đón được nhiều ánh sáng tự nhiên, tránh tụ khí, ẩm thấp.
Bạn nên nhờ đến sự tư vấn của các chuyên gia phong thủy uy tín để có được thiết kế nhà hợp phong thủy nhất.
Dự trù kinh phí xây dựng chi tiết
Dự trù kinh phí xây dựng là bước quan trọng giúp gia chủ kiểm soát tài chính, tránh phát sinh chi phí ngoài ý muốn. Cần lập bảng dự trù chi tiết, bao gồm các hạng mục sau:
- Chi phí thiết kế: Bao gồm chi phí thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước…
- Chi phí xin giấy phép xây dựng: Bao gồm các khoản phí, lệ phí liên quan đến việc xin cấp phép xây dựng.
- Chi phí thi công phần thô: Bao gồm chi phí vật liệu, nhân công xây dựng phần khung nhà, mái, tường bao che…
- Chi phí thi công phần hoàn thiện: Bao gồm chi phí vật liệu, nhân công hoàn thiện nội thất, ngoại thất như sơn, ốp lát, lắp đặt cửa, thiết bị vệ sinh…
- Chi phí mua sắm trang thiết bị nội thất: Bao gồm chi phí mua sắm các đồ nội thất như bàn ghế, giường tủ, thiết bị bếp…
- Chi phí dự phòng: Khoảng 10-20% tổng chi phí xây dựng để dự phòng cho các khoản phát sinh.
Nhà phố 4 tầng không chỉ là giải pháp tối ưu cho không gian sống hiện đại mà còn mang đến vô vàn lợi ích về mặt công năng, thẩm mỹ và giá trị đầu tư. Từ việc tối ưu hóa diện tích sử dụng, mang đến không gian sống tiện nghi, đến việc thể hiện phong cách và đẳng cấp của gia chủ, mẫu nhà phố 4 tầng đã khẳng định được vị thế của mình trong xu hướng kiến trúc nhà ở đô thị. Hy vọng rằng, với những thông tin chi tiết cùng những gợi ý thiết thực được chia sẻ trong bài viết, bạn đã có thêm nguồn cảm hứng và kiến thức hữu ích để xây dựng nên tổ ấm mơ ước, một ngôi nhà phố 4 tầng hoàn hảo cho riêng mình.
Biscons là một thương hiệu uy tín trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng, đặc biệt là các công trình nhà ở dân dụng như biệt thự, nhà phố. Biscons sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, chuyên viên thiết kế giàu kinh nghiệm, sáng tạo và tâm huyết, luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất. Với quy trình làm việc chuyên nghiệp, minh bạch, Biscons cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng cao, đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng sử dụng và độ bền vững theo thời gian.
Để được tư vấn về thiết kế nhà ở và biệt thự, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Thông tin liên hệ:
- Miền Bắc: Toà B1, Roman Plaza, P. Tố Hữu, Đai Mễ, Nam Từ Liêm, Hà Nội (Google Maps)
- Miền Nam: 85 Cách Mạng Tháng Tám, Tòa Twins Tower, Phường Bến Thành, Quận 1, TP. HCM
- Miền Trung: 62 Xuân Thủy, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
- Hotline: 0847466868
- Email: biscons.jsc@gmail.com
- Website: https://kientrucbiscons.vn
