Nhu cầu sở hữu một không gian sống rộng rãi, sang trọng và đẳng cấp ngày càng gia tăng trong xã hội hiện đại. Biệt thự 200m2 với diện tích lí tưởng, thiết kế ấn tượng và tiện nghi đầy đủ chính là lựa chọn hoàn hảo cho những ai mong muốn tận hưởng cuộc sống thượng lưu. Nếu bạn đang tìm kiếm mẫu thiết kế biệt thự 200m2 đẹp, công năng hợp lý thì không thể bỏ qua nội dung của bài viết này.
Mục lục
Đặc điểm của biệt thự 200m2
Biệt thự 200m2 là một căn nhà có diện tích tương đối rộng rãi, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình 4 đến 6 thành viên. Diện tích này cho phép bố trí đầy đủ các phòng chức năng cần thiết như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng tắm, phòng vệ sinh, phòng làm việc, phòng sinh hoạt chung, …
Loại hình biệt thự này có những đặc điểm nổi bật:
Đặc điểm về diện tích
Diện tích xây dựng: Biệt thự 200m2 thường có diện tích xây dựng từ 120m2 đến 200m2, tùy thuộc vào thiết kế và nhu cầu sử dụng của gia đình.
Diện tích sử dụng: Diện tích sử dụng thực tế của biệt thự 200m2 có thể lớn hơn diện tích xây dựng do có thể tận dụng thêm các khu vực như gác lửng, sân thượng, ban công,…
Đặc điểm về thiết kế biệt thự 200m2
Số tầng: Biệt thự 200m2 có thể được thiết kế với nhiều tầng khác nhau tùy theo sở thích và nhu cầu của gia chủ.
Phong cách thiết kế: Chủ đầu tư có thể lựa chọn cho mình nhiều phong cách kiến trúc như hiện đại, tân cổ điển, cổ điển,…
Biệt thự có sân vườn hay không: Với khoảng 200m2 đất xây dựng thì chủ đầu tư cũng có thể dễ dàng lựa chọn xây dựng biệt thự vườn hoặc biệt thự nhà phố. Tuy nhiên, với diện tích đất tương đối rộng thì bạn nên lựa chọn loại hình biệt thự sân vườn để có được không gian sống xanh, tận hưởng sự thư thái.
Công năng sử dụng: Biệt thự 200m2 thường có đầy đủ các công năng sử dụng cần thiết cho một gia đình như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng làm việc, phòng sinh hoạt chung,… Ngoài ra, tùy theo nhu cầu của của gia chủ mà có thêm và các bố trí hợp công năng hợp lý.
Mẫu mặt bằng biệt thự 200m2 đẹp hiện đại
Với diện tích xây dựng lên đến 200m2 thì gia chủ có thể thoải mái bố trí mặt bằng công năng sử dụng với những tiện ích như sân vườn, bể bơi, phòng chức năng cho từng thành viên trong gia đình. Bạn có thể lựa chọn biệt thự 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng hoặc nhiều hơn nữa với phong cách thiết kế biệt thự: hiện đại, cổ điển, tân cổ điển,… kết hợp cùng các hệ mái khác nhau.
Dưới đây là những mẫu thiết kế biệt thự 200m2 đẹp, hiện đại, tiện nghi được BISCONS thiết kế và thi thi công cho khách hàng trên khắp cả nước.
HQ SPATIAL HOUSE
Thông tin dự án:
- Chủ đầu tư: Anh Hùng
- Địa chỉ: Sông Công, Thái Nguyên
- Tổng diện tích sàn: 300m2
Toàn bộ bên ngoài biệt thự sử dụng gam màu đen và trắng rất đơn giản nhưng gây ấn tượng mạnh bởi sự kết hợp hài hòa. Cùng với phong cách thiết kế hiện đại giúp cho mẫu biệt thự này đạt hiệu quả thẩm mỹ tối đa.
Không gian bên trong và bên ngoài của biệt thự được liên kết chặt chẽ với nhau qua các tấm kính lớn bao quanh. Điều này cũng giúp các thành viên trong gia đình được hòa mình với thiên nhiên sân vườn. Không gian thoáng đãng mang lại sự thư thái chính là “liều thuốc chữa lành” sau những giờ làm việc mệt mỏi.
TIMELESS HOUSE
Thông tin dự án:
- Chủ đầu tư: Mr. Khuyến
- Địa chỉ: Khu đô thị An Viên, Nha Trang
- Tổng diện tích: 450m2
Mặt tiền của TIMELESS HOUSE nổi bật với sự kết hợp của các hình khối phi đối xứng. Không gian trở nên dài và thoáng hơn nhờ tận dụng về chiều cao. Sự kết hợp của nhiều vật liệu mới lạ đã tạo nên một công trình hiện đại, ấn tượng mạnh và đẳng cấp, khác biệt với nguyên tắc thiết kế thông thường. Khung tường kính bao bọc toàn bộ không gian tầng 1 và mặt tiền tạo ra một không gian mở, tạo cảm giác diện tích xây dựng tăng lên gấp nhiều lần.
BP HOUSE
Thông tin dự án:
- Chủ đầu tư: Anh Minh
- Địa chỉ: Bình Thạnh, Sài Gòn
- Diện tích: 450m2
Thiết kế của BP HOUSE tạo nên một không gian sống vô cùng khác biệt. Trái ngược hoàn toàn với sự hối hả và ồn ào đường phố bên ngoài, không gian bên trong của BP House mang lại xúc cảm thư thái lạ thường, tạo nên sự sâu lắng trong tâm hồn.
Hướng đến một cuộc sống tiện nghi và thoải mái nhất, các phòng chức năng như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp,… được bố trí thuận tiện cho nhu cầu của sinh hoạt gia chủ và các thành viên khác trong gia đình.
Kiến trúc xanh tại BP HOUSE không chỉ là trồng nhiều cây, mà còn phải đảm bảo những yếu tố về lượng gió, ánh sáng tự nhiên, khả năng tiết kiệm năng lượng. Công trình giống như chốn bình yên giữa nơi phố thị xô bồ ồn ào.
NHÀ HƯỚNG NỘI
Thông tin dự án:
- Chủ đầu tư: Anh Tín – Chị Nhiên
- Địa chỉ: Tân Phú, Sài Gòn
- Diện tích: 390m2
Biệt thự được thiết kế với ngôn ngữ thiết kế tối giản Minimalism đã tạo nên một kiệt tác nghệ thuật nhờ sự pha trộn hài hòa giữa kiến trúc truyền thống Nhật Bản và Trung Hoa. Kiến trúc sư của BISCONS đã rất táo bạo đưa ra ý tưởng thiết kế độc đáo “Đóng bên ngoài – Mở vào trong” nhằm tách biệt nhịp sống hối hả bên ngoài, một không gian tĩnh lặng và tình cảm bên trong biệt thự.Những thanh gỗ đan thành hình lưới càng tạo nên sự riêng tư, khép kín cho cả biệt thự.
Biệt thự TDT HOUSE
Thông tin dự án:
- Chủ đầu tư: Mr. Duy Tùng
- Địa chỉ: Nhà Bè, Sài Gòn
- Diện tích: 260m2
Biệt thự của a Tùng được thiết kế với những đường nét khỏe khoắn, tối giản. Với 2 gam màu đối lập là màu trắng và màu xám đã ngăn chia bố cục của biệt thự, tạo thêm nhiều nét ấn tượng.
Sự đơn giản cũng được thể hiện trong việc lựa chọn và bố trí nội thất của căn biệt thự này. Những gam màu sáng tối được sắp xếp khéo léo và tinh tế.
Ngoài ra, bạn còn có thể tham khảo rất nhiều mẫu biệt thự đẹp do BISCONS thiết kế và thi công tại danh mục dự án. Mỗi bản thiết kế mang một vẻ đẹp riêng, phù hợp với phong cách sống của gia chủ.
Tham khảo:
Chi phí xây dựng biệt thự 200m2 là bao nhiêu?
Là một đơn vị uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công biệt thự, BISCONS hiểu rõ tầm quan trọng của việc dự toán chi phí xây dựng một cách chính xác và hiệu quả. Dưới đây, BISCONS sẽ cung cấp cho quý chủ đầu tư thông tin chi tiết về chi phí xây dựng biệt thự 200m2, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt và phù hợp nhất với nhu cầu của mình.
Các yếu tố đến chi phí xây dựng biệt thự 200m2
Chi phí xây dựng biệt thự 200m2 có thể thay đổi tùy thuộc vào một số yếu tố sau:
- Phong cách thiết kế: Biệt thự mang phong cách hiện đại thường có chi phí thấp hơn so với biệt thự cổ điển hay tân cổ điển.
- Chất liệu thi công: Sử dụng vật liệu cao cấp, nhập khẩu sẽ dẫn đến chi phí cao hơn so với nhưng loại vật liệu thông thường.
- Kỹ thuật thi công biệt thự: Áp dụng kỹ thuật thi công tiên tiến, hiện đại sẽ giúp tiết kiệm chi phí và thời gian thi công.
- Mức độ hoàn thiện: Chi phí hoàn thiện cao cấp, cầu kỳ sẽ dẫn đến chi phí cao hơn so với mức độ hoàn thiện cơ bản.
- Loại nội thất sử dụng: Nội thất càng cao cấp, nhập khẩu thì chi phí càng cao. Đây là hạng mục mà nhiều chủ đầu tư vung tay quá trán dẫn đến phát sinh nhiều chi phí.
- Giá nhân công: Giá nhân công xây dựng có thể thay đổi theo khu vực và thời điểm thi công.
Các loại chi phí xây dựng biệt thự 200m2
Chi phí xây dựng biệt thự 200m2 và biệt thự nói chung có thể được chia thành 3 hạng mục chính:
- Chi phí thiết kế bản vẽ: Xây biệt thự không giống như nhà ở thông thường. Bởi vậy, bản vẽ thiết kế đóng vai trò rất quan trọng. Kết cấu của công trình, mọi công năng, bố trí phòng chức năng đều được thể hiện rõ ràng trong bản vẽ thiết kế. Bên cạnh đó, bản vẽ thiết kế cũng chính là cơ sở để dự toán chi phí xây dựng biệt thự. Vậy nên, đây là hạng mục xứng đáng để bạn chi tiền.
- Chi phí thi công phần thô: Bao gồm chi phí cho phần khung, móng, mái, tường bao, hệ thống điện nước,… Chi phí này dao động từ 4.500.000đ/m2 đến 6.500.000đ/m2, tùy thuộc vào chất liệu, kỹ thuật thi công và phong cách thiết kế.
- Chi phí hoàn thiện: Bao gồm chi phí cho các hạng mục như sơn nước, ốp lát, hệ thống điện – nước – lạnh nóng,… Chi phí này dao động từ 3.000.000đ/m2 đến 5.000.000đ/m2, tùy thuộc vào vật liệu sử dụng và mức độ cầu kỳ của hạng mục hoàn thiện.
- Chi phí mua và lắp đặt nội thất: Bao gồm chi phí cho các trang thiết bị nội thất như giường, tủ, bàn, ghế,… Chi phí này phụ thuộc vào sở thích, nhu cầu và ngân sách của chủ đầu tư.
Ngoài ra, sẽ có thêm chi phí sân vườn, tiểu cảnh nếu chủ đầu tư muốn thi công những hạng mục này. Thông thường, một biệt thự 200m2 có chi phí xây dựng hoàn thiện từ 8 tỷ đến 15 tỷ.
Xem thêm: Cách tính chi phí xây nhà chi tiết và đầy đủ nhất
Bí quyết để sở hữu biệt thự 200m2 như ý
Khi xây dựng biệt thự, chắc hẳn chủ đầu tư cũng mong muốn có được một không gian sống như ý với sự tiện nghi, vẻ đẹp lộng lẫy và trường tồn với thời gian. Và để đạt được điều này, BISCONS sẽ bật mí cho bạn một số bí quyết để xây dựng được căn biệt thự 200m2 với chi phí hợp lý nhất.
- Hãy lên kế hoạch chi tiết ngay từ đầu: Xác định rõ nhu cầu sử dụng, phong cách thiết kế và ngân sách đầu tư trước khi xây dựng. Điều này giúp ích rất nhiều để các kiến trúc sư đưa ra phương án thiết kế biệt thự tối ưu nhất.
- Tối ưu hóa thiết kế: Tối ưu hóa thiết kế để tiết kiệm diện tích và vật liệu xây dựng.
- Lựa chọn nhà thầu uy tín: Tìm kiếm và lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm thi công biệt thự.
- Sử dụng vật liệu thông minh: Sử dụng các loại vật liệu thông minh, tiết kiệm năng lượng để giảm chi phí vận hành.
- Giám sát thi công chặt chẽ: Giám sát chặt chẽ quá trình thi công để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Nếu không có chuyên môn về xây dựng, chủ đầu tư nên thuê giám sát công trình.
Quan tâm: Quy trình xây nhà từ móng đến mái | Cẩm nang xây nhà
Trong đó, việc lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công là yếu tố vô cùng quan trọng. Bạn lựa chọn được đơn vị uy tín và có nhiều kinh nghiệm thi công biệt thự sẽ giải quyết được các vấn đề về lựa chọn phong cách kiến trúc, thiết kế, tư vấn sử dụng vật liệu và thiết bị. Đồng thời, mức độ hoàn thiện và chất lượng công trình cũng luôn được đảm bảo.
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế và thi công uy tín, chuyên nghiệp thì BISCONS là sự lựa chọn lý tưởng dành cho các chủ đầu tư. Sau nhiều năm có mặt trên thị trường, đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư được đào tạo bài bản tại những trường đại học danh tiếng trong và ngoài nước, BISCONS đã được hàng nghìn khách hàng tin tưởng lựa chọn hợp tác.
Những mẫu biệt thự 200m2 BISCONS thiết kế thời thượng, vẻ đẹp bền vững với thời gian, đem lại cho gia đình bạn không gian sống hiện đại, tiện nghi.
Thông tin liên hệ:
- Miền Bắc: Toà B1, Roman Plaza, P. Tố Hữu, Đai Mễ, Nam Từ Liêm, Hà Nội (Google Maps)
- Miền Nam: 85 Cách Mạng Tháng Tám, Tòa Twins Tower, Phường Bến Thành, Quận 1, TP. HCM
- Miền Trung: 62 Xuân Thủy, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
- Hotline: 0847466868
- Email: biscons.jsc@gmail.com
- Website: https://kientrucbiscons.vn
Tôi là Bùi Trường An, Founder – CEO BISCONS JSC – hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và thi công các công trình biệt thự hiện đại trên phạm vi toàn quốc, đặc biệt là một trong những đơn vị dẫn đầu phân khúc biệt thự hiện đại, villa nghỉ dưỡng, với phong cách thiết kế xanh, hòa nhập và thân thiện thiên nhiên.
