Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng phát triển, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, thiết kế nhà phố hiện đại đang trở thành xu hướng được nhiều gia chủ lựa chọn. Giải pháp thông minh này không chỉ tối ưu hóa công năng sử dụng, mang lại không gian sống tiện nghi mà còn tạo ra nguồn thu nhập ổn định, gia tăng giá trị cho ngôi nhà.
Để kiến tạo một không gian sống hoàn hảo, vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt vừa đảm bảo hiệu quả kinh doanh, gia chủ cần có sự đầu tư kỹ lưỡng ngay từ khâu thiết kế. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết về xu hướng, mẫu mã và những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh, giúp bạn hiện thực hóa giấc mơ về một ngôi nhà lý tưởng để vừa ở và vừa kinh doanh.
Mục lục
Nhà phố kết hợp kinh doanh là gì?
Nhà phố kết hợp kinh doanh là loại hình nhà ở phổ biến tại các đô thị, nơi quỹ đất hạn hẹp và nhu cầu kinh doanh cao. Đây là mô hình nhà ở được thiết kế để vừa phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình, vừa tận dụng không gian để kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.
Nhà phố kết hợp kinh doanh hường nằm trên các tuyến phố sầm uất, mặt tiền đường lớn, thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán và thu hút khách hàng. Mặt tiền được thiết kế nổi bật, thu hút sự chú ý, góp phần quảng bá thương hiệu và tăng hiệu quả kinh doanh.
Không gian được bố trí linh hoạt, phân chia rõ ràng giữa khu vực ở và khu vực kinh doanh, đảm bảo sự riêng tư cho gia đình mà vẫn giúp hoạt động kinh doanh thuận tiện.
Một số loại hình nhà ở kết hợp kinh doanh phổ biến:
- Cửa hàng kinh doanh thời trang, mỹ phẩm, phụ kiện.
- Quán cafe, nhà hàng, quán ăn.
- Văn phòng đại diện, công ty.
- Spa, salon tóc.
- Phòng khám nha khoa, phòng khám tư.
Nhà phố kết hợp kinh doanh là giải pháp tối ưu cho những gia đình muốn tận dụng tối đa lợi thế vị trí và không gian sống, vừa an cư lạc nghiệp vừa gia tăng thu nhập.
Lợi ích của việc thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh
Thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh mang đến nhiều lợi ích thiết thực cho gia chủ, không chỉ về mặt kinh tế mà còn cả về không gian sống và giá trị tài sản. Cụ thể:
Tối ưu hóa không gian sống và kinh doanh
- Tiết kiệm diện tích: Mô hình này cho phép gia chủ tận dụng tối đa diện tích đất, kết hợp hài hòa giữa không gian sinh hoạt và kinh doanh, đặc biệt phù hợp với những khu vực đô thị có quỹ đất hạn hẹp.
- Công năng được phân chia hợp lý: Thiết kế thông minh giúp phân chia rõ ràng các khu vực chức năng, đảm bảo sự riêng tư cho gia đình mà vẫn thuận tiện cho việc kinh doanh.
- Tăng tính tiện nghi: Gia chủ có thể dễ dàng quản lý công việc kinh doanh ngay tại nhà mà không phải mất thời gian di chuyển nên tiết kiệm thời gian và công sức.
Tăng thu nhập cho gia đình
Cho thuê mặt bằng kinh doanh hoặc tự kinh doanh tại nhà mang lại nguồn thu nhập ổn định, góp phần cải thiện kinh tế gia đình. Gia chủ có thể chủ động lựa chọn loại hình kinh doanh phù hợp với nhu cầu thị trường và sở thích cá nhân.
Bên cạnh đó, bạn còn tiết kiệm được chi phí thuê mặt bằng. Bạn không cần phải bỏ ra một khoản tiền lớn để thuê mặt bằng kinh doanh, giảm thiểu chi phí đầu tư ban đầu.
Nâng cao giá trị bất động sản
Nhà phố kết hợp kinh doanh thường tọa lạc tại những vị trí thuận lợi, mặt tiền đường lớn nên có giá trị cao hơn so với khu vực khác. Một ngôi nhà được thiết kế đẹp mắt, thu hút sự chú ý, góp phần nâng cao giá trị thẩm mỹ và giá trị thương mại. Khả năng kinh doanh tốt và vị trí đắc địa giúp bất động sản có tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Nhờ những lợi ích vượt trội này, thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh đang ngày càng được ưa chuộng và trở thành xu hướng tất yếu trong bối cảnh đô thị hóa hiện nay.
Những yếu tố cần lưu ý khi thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh
Để tạo nên một không gian sống và kinh doanh lý tưởng, việc thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh cần được cân nhắc kỹ lưỡng trên nhiều phương diện. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng gia chủ cần lưu ý:
Thiết kế mặt tiền thu hút
Mặt tiền là bộ mặt của ngôi nhà, đồng thời cũng là yếu tố quan trọng thu hút khách hàng. Nên lựa chọn phong cách thiết kế hiện đại, độc đáo, phù hợp với loại hình kinh doanh và gu thẩm mỹ cá nhân.
Bảng hiệu cần được thiết kế rõ ràng, dễ nhìn, thể hiện đầy đủ thông tin về thương hiệu và loại hình kinh doanh. Sử dụng cửa kính lớn giúp không gian kinh doanh trở nên thoáng đãng, thu hút ánh sáng tự nhiên và tạo tầm nhìn tốt cho khách hàng.
Lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng hợp lý, làm nổi bật mặt tiền vào ban đêm, thu hút sự chú ý của người qua đường, gia tăng khả năng tiếp cận khách hàng.
Tham khảo:
Phân chia không gian hợp lý, đảm bảo thuận tiện kinh doanh và sự riêng tư
Với mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh thì tầng trệt thường được sử dụng làm không gian kinh doanh chính, có thể bố trí thêm khu vực tiếp khách, quầy thu ngân, kho chứa hàng…
Khu vực tầng 2 hoặc tầng lửng phù hợp làm văn phòng làm việc, khu vực trưng bày sản phẩm hoặc không gian tiếp khách riêng tư.
Các tầng tiếp theo sẽ dành cho không gian sinh hoạt của gia đình, bao gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng thờ…
Bên cạnh đó, bạn nên thiết kế cầu thang riêng cho khu vực ở và khu vực kinh doanh để đảm bảo sự riêng tư và an ninh.
Phong thủy nhà ở kinh doanh
Chọn hướng nhà phù hợp với tuổi và mệnh của gia chủ, thu hút tài lộc, may mắn cho việc kinh doanh.
Cửa chính nên rộng rãi, tránh đối diện với cửa nhà khác, không nên đặt gần nhà vệ sinh hay bếp.
Sử dụng màu sắc hài hòa, phù hợp với ngũ hành, tạo cảm giác thoải mái, thu hút năng lượng tích cực.
Có thể sử dụng một số vật phẩm phong thủy như tượng Thần Tài, cây tài lộc, hồ cá… để tăng cường vượng khí cho ngôi nhà.
Chọn vật liệu phù hợp cho ngôi nhà
Ưu tiên lựa chọn vật liệu chất lượng cao, có độ bền tốt, chịu được tác động của thời tiết và môi trường. Vật liệu cần phù hợp với phong cách thiết kế chung của ngôi nhà, tạo nên vẻ đẹp sang trọng, hiện đại. Lựa chọn vật liệu dễ lau chùi, bảo dưỡng, giúp tiết kiệm thời gian và công sức.
Cũng cần lưu ý khi lựa chọn vật liệu thì phải xét đến sự phù hợp với tài chính của bạn.
Bằng cách lưu ý những yếu tố trên, gia chủ có thể tạo nên một không gian sống và kinh doanh lý tưởng, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa mang lại hiệu quả kinh tế cao.
Mẫu thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh đẹp, tiện nghi
Mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh khách sạn
Nhà phố kết hợp kinh doanh khách sạn là mô hình kết hợp không gian sống của gia đình với hoạt động kinh doanh lưu trú, tận dụng lợi thế vị trí mặt tiền và nhu cầu lưu trú ngày càng tăng, đặc biệt ở các khu vực đô thị sầm uất, điểm du lịch.
Cần chú trọng thiết kế không gian đẹp mắt, tiện nghi, tạo ấn tượng tốt với khách hàng nhưng vẫn phải đảm bảo tối ưu về số phòng lưu trú. Lắp đặt hệ thống camera giám sát, khóa cửa an toàn, đảm bảo an ninh cho khách lưu trú.
Mẫu nhà phố kết hợp quán ăn
Kết hợp kinh doanh nhà hàng trong nhà phố là một ý tưởng tuyệt vời, nhưng để đạt được hiệu quả cao nhất, bạn cần lưu ý một số yếu tố quan trọng trong quá trình thiết kế. Ưu tiên vị trí mặt tiền, tầng trệt với không gian rộng rãi, thoáng đãng, bố trí bàn ghế hợp lý, đảm bảo sự thoải mái cho khách hàng.
Khu vực bếp được thiết kế riêng biệt, đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm, có hệ thống hút mùi hiệu quả để tránh ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt và khu vực khách ăn uống.
Bên cạnh đó, không gian để xe phải được thiết kế rộng rãi, thuận tiện cho khách hàng.
Mẫu thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng
Thiết kế nhà phố kết hợp văn phòng cho thuê không chỉ đòi hỏi tính thẩm mỹ mà còn cần sự tính toán kỹ lưỡng về công năng, kỹ thuật và pháp lý. Thiết kế không gian mở hoặc chia thành các phòng nhỏ tùy theo diện tích, đảm bảo sự riêng tư và tập trung cho nhân viên. Ưu tiên phong cách thiết kế hiện đại, tối giản, tạo cảm giác chuyên nghiệp và sang trọng.
https://drive.google.com/file/d/1T7iNArXP7_NaFE9I04YnYU5r8xuiES1V/view?usp=sharing
https://drive.google.com/file/d/1y6juRo4xg1RtsYjG-yJJO-wn08SIlQiz/view?usp=sharing
Mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh quán cafe, trà sữa
Kinh doanh cafe tại nhà phố đang là xu hướng phổ biến hiện nay. Để quán cafe của bạn trở nên nổi bật và thu hút khách hàng, việc thiết kế không gian đóng vai trò vô cùng quan trọng.
Mặt tiền cần thu hút sự chú ý, thể hiện phong cách riêng của quán. Bảng hiệu cần dễ nhìn, độc đáo và thể hiện rõ tên quán, logo. Tạo không gian mở, thu hút ánh sáng tự nhiên, giúp khách hàng dễ dàng quan sát không gian bên trong. Sử dụng cây xanh để tạo không gian xanh mát, gần gũi với thiên nhiên.
Thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh thời trang
Kinh doanh thời trang tại nhà phố đòi hỏi sự tinh tế trong thiết kế để tạo nên không gian vừa thể hiện gu thẩm mỹ, vừa tối ưu hóa trải nghiệm mua sắm và tăng khả năng thu hút khách hàng.
Lựa chọn phong cách thiết kế hiện đại, sang trọng hoặc trẻ trung, năng động tùy theo loại hình thời trang kinh doanh (thời trang nam, nữ, trẻ em, cao cấp…).
Mặt tiền là nơi “khoe” những sản phẩm mới nhất, thu hút ánh nhìn của khách hàng. Sử dụng ma-nơ-canh, đèn chiếu sáng để làm nổi bật sản phẩm.
Tạo không gian mở với cửa kính lớn cho phép khách hàng dễ dàng quan sát sản phẩm bên trong. hân chia không gian thành các khu vực riêng biệt cho từng loại sản phẩm, tạo lối đi rộng rãi, thuận tiện cho khách hàng di chuyển.
Thiết kế nhà phố vừa ở vừa kinh doanh spa
Thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh Spa đòi hỏi sự tinh tế và am hiểu về nhu cầu thư giãn của khách hàng. Không gian Spa cần toát lên vẻ đẹp sang trọng, thanh lịch và mang đến cảm giác bình yên, thư thái ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Ưu tiên phong cách thiết kế đơn giản, tinh tế, sử dụng gam màu trung tính, pastel nhẹ nhàng, tạo cảm giác thư giãn, dễ chịu. Sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ, đá, cây xanh để tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.
Quy trình thiết kế và thi công nhà phố kết hợp kinh doanh của Biscons
Biscons tự hào mang đến quy trình thiết kế và thi công nhà phố kết hợp kinh doanh chuyên nghiệp, tận tâm, đáp ứng mọi nhu cầu và mong muốn của khách hàng. Quy trình được thực hiện theo các bước sau:
Bước 1: Khảo sát và tư vấn thiết kế
- Tiếp nhận yêu cầu: Lắng nghe mong muốn, nhu cầu và ý tưởng của khách hàng về công năng, phong cách thiết kế, loại hình kinh doanh…
- Khảo sát hiện trạng: Khảo sát thực tế khu đất, đánh giá hiện trạng, đo đạc chính xác kích thước, địa hình, môi trường xung quanh.
- Tư vấn giải pháp: Đưa ra những tư vấn chuyên môn về kiến trúc, phong thủy, vật liệu, pháp lý… giúp khách hàng lựa chọn giải pháp tối ưu nhất.
Bước 2: Lên ý tưởng và thiết kế
- Phác thảo ý tưởng: Phác thảo sơ bộ mặt bằng công năng, phối cảnh 3D dựa trên yêu cầu và mong muốn của khách hàng.
- Chỉnh sửa và hoàn thiện: Trao đổi, chỉnh sửa bản vẽ thiết kế cho đến khi khách hàng hoàn toàn hài lòng.
- Hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật: Hoàn thiện hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công chi tiết, bao gồm bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, nội thất…
Tìm hiểu: Quy trình thiết kế của Biscons có gì?
Bước 3: Thi công và hoàn thiện
- Chuẩn bị thi công: Chuẩn bị mặt bằng, vật tư, nhân công, máy móc…
- Thi công phần thô: Thi công móng, khung, mái, tường bao…
- Thi công hoàn thiện: Hoàn thiện nội thất, ngoại thất, lắp đặt hệ thống điện nước, thiết bị vệ sinh…
- Giám sát chặt chẽ: Giám sát chặt chẽ quá trình thi công, đảm bảo chất lượng công trình đúng theo tiêu chuẩn kỹ thuật và thiết kế.
Xem thêm: Thiết kế thi công nhà phố: Xu hướng, mẫu đẹp và lưu ý quan trọng
Bước 4: Bàn giao và bảo hành
- Nghiệm thu công trình: Cùng khách hàng nghiệm thu công trình, kiểm tra kỹ lưỡng các hạng mục.
- Bàn giao nhà: Bàn giao nhà hoàn thiện cho khách hàng, hướng dẫn sử dụng các thiết bị.
- Bảo hành công trình: Thực hiện bảo hành công trình theo đúng cam kết trong hợp đồng.
- Hỗ trợ sau bàn giao: Hỗ trợ khách hàng trong quá trình sử dụng, giải đáp mọi thắc mắc.
Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, cùng quy trình làm việc chuyên nghiệp, Biscons cam kết mang đến cho khách hàng những công trình nhà phố kết hợp kinh doanh chất lượng cao, thẩm mỹ, đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng và kinh doanh.
Mọi thông tin chi tiết, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Thông tin liên hệ:
- Miền Bắc: Toà B1, Roman Plaza, P. Tố Hữu, Đai Mễ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Miền Nam: 85 Cách Mạng Tháng Tám, Tòa Twins Tower, Phường Bến Thành, Quận 1, TP. HCM
- Miền Trung: 62 Xuân Thủy, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
- Hotline: 0847466868
- Email: biscons.jsc@gmail.com
- Website: https://kientrucbiscons.vn
- Facebook: https://www.facebook.com/BISCONSVN
