Với cuộc sống ngày càng phát triển như hiện nay, khái niệm “nhà lầu xe hơi” đã không còn khiến mọi người lạ lẫm mỗi khi nhắc đến nữa. Vậy nên việc thiết kế nhà phố có tầng hầm để xe là từ khóa được mọi người tìm kiếm rất nhiều. Các kiểu nhà phố hiện đại hiện nay thường có diện tích không quá lớn vì thế việc cân nhắc thiết kế gara ô tô nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cao kèm đầy đủ công năng, tiết kiệm chi phí xây dựng là điều không hề đơn giản.
Có nhiều phương án thiết kế chỗ để xe ô tô cho các nhà phố hiện nay như thiết kế gara để xe ở tầng, tầng hầm, bán hầm… Các phương án này tùy thuộc vào diện tích đất, kinh phí, yêu cầu của gia chủ để kiến trúc sư đưa ra một thiết kế xây dựng phù hợp nhất. Thiết kế nhà phố có tầng hầm để xe là giải pháp khá hiệu quả để giải quyết vấn đề để xe, hệ thống kỹ thuật và có khả năng cách ẩm rất tốt cho tầng trên, tiết kiệm được diện tích để sử dụng.
Mục lục
Định nghĩa về nhà phố có tầng hầm
Nhà có tầng hầm là kiểu nhà có một hoặc nhiều tầng được xây hoàn toàn hoặc 1 phần dưới mặt đất, nằm dưới sàn tầng trệt. Vì nằm dưới mặt đất nên tầng hầm đòi hỏi vật liệu và kỹ thuật xây dựng phải đặc biệt. Việc xây dựng móng và cột trụ của tầng hầm cần vững chắc để đảm bảo có thể chịu được sức ép lớn từ ngôi nhà.
Đối với thiết kế nhà phố có tầng hầm để xe, ngoài công năng sử dụng, các giải pháp về lưu thông không khí và ánh sáng cũng là yếu tố được xem trọng không kém. Tầng hầm cần phải đủ ánh sáng để không tạo cảm giác chật chội hay khó chịu.
Công năng của tầng hầm
Chức năng chính của tầng hầm là nơi để xe trong nhà. Tầng hầm đóng vai trò quan trọng trong xây dựng nhà phố, đô thị vì nó giải quyết được vấn đề để xe và hệ thống kỹ thuật. Ngoài ra, tầng hầm còn giúp chống ẩm cho các tầng phía trên đồng thời tăng diện tích sử dụng cho không gian nhà ở. Với căn nhà cấp 4, thiết kế có tầng hầm sẽ làm căn nhà thêm sạch sẽ và gọn gàng hơn.
Xem thêm:
Tổng hợp các mẫu thiết kế cầu thang nhà phố xu hướng hiện nay
Lý do nên thiết kế nhà phố có tầng hầm để xe
Ở các thành phố lớn, trong các khu nhà phố hiện đại, chẳng dễ gì để bạn tìm được một nơi để xe. Hoặc nếu có tìm được chỗ đậu xe có mái che thì chúng ta sẽ phải trả một khoản chi phí gửi xe cũng khá cao. Vì vậy, phần lớn các gia đình ở thành thị đều muốn thiết kế, xây dựng thêm tầng hầm để đậu xe. Ngay cả khi có thêm tầng hầm, gia chủ cũng không cần lo lắng rằng liệu không gian sinh hoạt ở các tầng trên có bị ảnh hưởng? Bởi không khí trong nhà vẫn luôn thông thoáng, sạch sẽ và mát mẻ.
Phương án xây thêm tầng hầm tuy tốn kém lúc đầu nhưng về sau sẽ giúp gia chủ thuận tiện hơn nhiều trong các hoạt động đánh xe ra và cất xe vào. Vì lý do này, hiện nay, thiết kế nhà phố có tầng hầm để xe là một trong những nhu cầu thiết yếu.
Trong quá trình thiết kế thi công nhà phố, chúng tôi đã gặp rất nhiều khách hàng có nhu cầu thiết kế nhà phố có tầng hầm để xe. Đặc biệt, kiểu nhà có tầng bán hầm, với một nửa chìm xuống mặt đất và một nửa trồi lên trên là phương án được nhiều gia chủ lựa chọn. Kiểu thiết kế này có ưu điểm là giải quyết vấn đề về ánh sáng tự nhiên cùng độ thông thoáng cho khu vực tầng hầm để xe.
Lưu ý khi thiết kế nhà phố có tầng hầm để xe
Cách bố trí xe trong tầng hầm của nhà phố
Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng, diện tích cũng như quy mô xây dựng mà kiến trúc sư sẽ đưa ra lựa chọn phương án chỗ để xe cho phù hợp. Ví dụ đối với những gia đình có kinh phí hạn hẹp thì có thể lựa chọn nơi để xe ở tầng trệt hoặc khoảng sân phía trước nhằm tiết kiệm chi phí. Còn đối với những mẫu nhà có khuôn viên, sân vườn rộng thì có thể thiết kế gara ô tô ngoài trời hay trong nhà nhưng vẫn có lối vào riêng.
Trong khi đó những mẫu nhà phố, nhà ống có nhu cầu để xe nhiều như nhà cho thuê, nhà kết hợp kinh doanh… thì việc xây dựng tầng hầm được đưa ra nhằm tăng không gian sử dụng đảm bảo tính thẩm mỹ hơn.
Hệ thống ánh sáng trong thiết kế nhà phố có tầng hầm để xe
Trong bất cứ thiết kế nào thì ánh sáng là yếu tố cần được ưu tiên. Nhất là đối với những mẫu nhà có chỗ để xe ở tầng hầm nhằm giúp cho việc dễ dàng di chuyển, đặc biệt là vào ban đêm.
Ngoài ra có thể tận dụng ánh sáng thiên nhiên, quá trình lưu thông, trao đổi không khí để hạn chế sự ẩm thấp một cách tối ưu nhất.
Nếu những mẫu thiết kế nhà phố có tầng hầm để xe thiếu đi sự thông thoáng sẽ dễ tạo nên các cục bể khí. Và nếu không may bị kẹt trong nhà xe thì nguy cơ thiếu khí, nhiễm độc gây nguy hiểm tới sức khỏe rất nhiều.
Kích thước tầng hầm để xe ô tô
Diện tích: Kiến trúc sư sẽ dựa vào diện tích của ngôi nhà để lên phương án thiết kế nhà phố có tầng hầm để xe với kích thước phù hợp. Mục đích sẽ hướng tới sự cân xứng, hài hòa mang lại nét thẩm mỹ nhất định cũng như giúp cho quá trình di chuyển, để xe được tiện lợi nhất.
Chiều cao: Đối với những nhà ống thiết kế tầng hầm có gara để xe ô tô cần chú ý đến chiều cao để đảm bảo sự thông thoáng, di chuyển xe lên xuống tiện lợi. Chiều cao tầng hầm tối thiểu cho phép là 2,2m. Chiều cao đường dốc hầm cũng được quy định tương ứng tối thiểu là 2,2m.
Chiều sâu: Trong quy định thiết kế nhà phố có tầng hầm để xe thì quy định chiều sâu rất rõ ràng. Kích thước đúng chuẩn nhất phải đạt từ 1,5m trở lên. Còn chiều sâu đào đến phần đáy móng theo quy định khoảng 3m.
Độ dốc của thiết kế nhà phố có chỗ để xe ô tô ở tầng hầm
Theo quy định hiện nay thì độ dốc của nhà phố hay những công trình xây dựng nói chung được quy định không quá 15%-20% so với chiều sâu của tầng hầm. Tuân thủ độ dốc trong xây dựng tầng hầm giúp phương tiện lưu thông thuận tiện và an toàn, đặc biệt là các xe ô tô có gầm thấp.
Riêng với dốc cong thì độ dốc không vượt quá 13% và dốc thẳng là 15%.
Trường hợp nhà phố không có chiều sâu, diện tích hẹp, không có sân và sát mặt đường thì độ dốc khoảng từ 20% – 25%. Với độ dốc này cứ đi vào 1m chiều dài trong hầm thì nền sẽ thấp xuống khoảng 25 cm.
Hệ thống thoát nước
Việc lưu ý đến hệ thống thoát nước đối với thiết kế nhà phố có tầng hầm để xe tạo nên một nơi để xe an toàn đặc biệt là đối với những mẫu nhà có tầng hầm, bán hầm khi trời mưa xuống.
Trong quá trình thi công tầng hầm để xe cần đưa ra những giải pháp chống thấm chủ động, bị động để chống thấm từ dưới lên trên, ngoài vào trong và những giải pháp phù hợp. Với thời tiết có mùa ẩm, mưa nhiều như ở Việt Nam thì đây là một trong những yếu tố không thể bỏ qua.
Trong quá trình thiết kế và xây dựng sẽ cần kiểm tra kỹ càng tường bê tông trong đất có bị thấm chảy hay không để có thể đưa ra phương án xử lý kịp thời.
Tham khảo ngay:
Chiêm ngưỡng TOP các mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng đẹp | Biscons Jsc
Thiết kế cửa nhà tầng hầm
Thông thường hiện nay những cửa cuốn tự động được ưa chuộng trong thiết kế nhà phố có tầng hầm để xe bởi tính an toàn và thuận tiện trong quá trình sử dụng.
Tuy nhiên cần lưu ý bổ sung thêm máy tích điện để trong trường hợp mất điện nó sẽ tự động chuyển đến ắc quy giúp cho việc mở hay đóng cửa khu vực nhà không bị gián đoạn.
Yếu tố phong thủy trong thiết kế nhà phố có tầng hầm để xe
Ngoài những yếu tố kỹ thuật, thẩm mỹ hay công năng thì yếu tố phong thủy trong thiết kế nhà ống có gara để xe ô tô vẫn được các gia chủ đề cập tới.
Khi thiết kế gara để xe ở tầng trệt nên tránh đường ống nước, đặc biệt là nước cống, ống thải. Ngoài ra cũng nên tránh thiết kế nằm dưới nhà vệ sinh, khu vực để rác…
Nên thiết kế căn nhà có hầm để xe ô tô với hình chữ nhật. Thiết kế này vừa dễ sử dụng, tiết kiệm diện tích, phù hợp với nhiều loại xe và về mặt phong thủy cũng tạo nên sự thịnh vượng hơn.
Với những chia sẻ về thi công tầng hầm trên đây,
Kiến trúc Biscons hy vọng sẽ mang đến cho bạn những kiến thức hữu ích, giúp các chủ đầu tư có thêm nhiều ý tưởng để xây dựng công trình như ý, hoàn hảo.
Thông tin liên hệ:
- Miền Bắc: Toà B1, Roman Plaza, P. Tố Hữu, Đai Mễ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Miền Nam: 85 Cách Mạng Tháng Tám, Tòa Twins Tower, Phường Bến Thành, Quận 1, TP. HCM
- Hotline: 0847466868
- Website: https://kientrucbiscons.vn
Tôi là Bùi Trường An, Founder – CEO BISCONS JSC – hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và thi công các công trình biệt thự hiện đại trên phạm vi toàn quốc, đặc biệt là một trong những đơn vị dẫn đầu phân khúc biệt thự hiện đại, villa nghỉ dưỡng, với phong cách thiết kế xanh, hòa nhập và thân thiện thiên nhiên.
