Báo giá thiết kế nhà phố TPHCM | Kiến Trúc Biscons

Cùng với sự phát triển không ngừng của TP.HCM, nhu cầu xây dựng nhà phố tại đây ngày càng gia tăng. Một ngôi nhà phố đẹp, hiện đại không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn thể hiện gu thẩm mỹ và phong cách sống của gia chủ. Tuy nhiên, trước khi bắt tay vào xây dựng tổ ấm, việc tìm hiểu kỹ lưỡng về giá thiết kế nhà phố tphcm là vô cùng quan trọng. Chi phí thiết kế hợp lý sẽ giúp bạn kiểm soát ngân sách hiệu quả, đồng thời đảm bảo sở hữu một không gian sống hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu của gia đình.

Hiểu được điều đó, bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan và chi tiết về giá thiết kế nhà phố TPHCM, bao gồm các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, bảng giá tham khảo và những lời khuyên hữu ích để lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín.

Vì sao nên sử dụng dịch vụ thiết kế nhà phố uy tín tại TPHCM

Trong bối cảnh thị trường xây dựng ngày càng phát triển, việc lựa chọn một đơn vị thiết kế nhà phố uy tín tại TP.HCM là điều vô cùng quan trọng.  Đơn vị thiết kế chuyên nghiệp không chỉ giúp bạn hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước mà còn mang đến nhiều lợi ích thiết thực, đảm bảo sự hài lòng tuyệt đối. Vậy, những lý do nào khiến bạn nên tin tưởng và sử dụng dịch vụ thiết kế nhà phố chuyên nghiệp?

Đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng của ngôi nhà

• Không gian sống hoàn hảo: Kiến trúc sư tài năng sẽ sáng tạo nên không gian sống độc đáo, ấn tượng, thể hiện gu thẩm mỹ riêng của gia chủ.
• Bố trí công năng hợp lý: Mỗi không gian trong ngôi nhà đều được bố trí khoa học, tối ưu công năng sử dụng, mang đến sự tiện nghi cho mọi thành viên trong gia đình.
• Kết hợp hài hòa giữa nội thất và ngoại thất: Sự kết hợp đồng bộ giữa kiến trúc, nội thất và cảnh quan xung quanh tạo nên một tổng thể hài hòa, đẹp mắt.

Tối ưu không gian sống

• Tận dụng tối đa diện tích: Kiến trúc sư sẽ khéo léo bố trí không gian, tận dụng mọi góc nhỏ trong nhà, mang đến không gian sống rộng rãi, thoáng đãng.
• Thiết kế thông minh, hiện đại: Ứng dụng các giải pháp thiết kế thông minh, sáng tạo giúp tối ưu hóa không gian sống, mang đến sự tiện nghi và thoải mái.
• Kết nối hài hòa với thiên nhiên: Tạo ra những khoảng xanh, đưa thiên nhiên vào không gian sống, giúp thanh lọc không khí, mang đến cảm giác thư thái, gần gũi với thiên nhiên.

Tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng

• Quản lý ngân sách hiệu quả: Đơn vị thiết kế uy tín sẽ tư vấn và đưa ra phương án thiết kế phù hợp với ngân sách của bạn, giúp bạn kiểm soát chi phí xây dựng một cách tối ưu.
• Tránh phát sinh chi phí: Bản vẽ thiết kế chi tiết, rõ ràng sẽ hạn chế tối đa những sai sót, phát sinh trong quá trình thi công, giúp bạn tiết kiệm chi phí sửa chữa, cải tạo về sau.
• Rút ngắn thời gian thi công: Quy trình thiết kế chuyên nghiệp, bài bản giúp đẩy nhanh tiến độ thi công, bạn sẽ sớm được dọn vào ngôi nhà mới của mình.

An tâm về chất lượng công trình

• Hồ sơ thiết kế đầy đủ, chính xác: Đơn vị thiết kế uy tín sẽ cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý, bản vẽ kỹ thuật chi tiết, đảm bảo chất lượng công trình.
• Giám sát tác giả chặt chẽ: Kiến trúc sư sẽ theo sát quá trình thi công, đảm bảo công trình được xây dựng đúng theo bản vẽ thiết kế.
• Chế độ bảo hành uy tín: Bạn sẽ được hưởng chế độ bảo hành, bảo trì công trình dài hạn, yên tâm về chất lượng và độ bền vững của ngôi nhà.

Phù hợp với phong thủy

• Tư vấn phong thủy chuyên sâu: Đơn vị thiết kế uy tín sẽ xem xét các yếu tố phong thủy như hướng nhà, vị trí bếp, phòng ngủ,… để mang đến tài lộc, may mắn cho gia chủ.
• Thiết kế nhà ở hợp mệnh: Màu sắc, vật liệu, hình dáng ngôi nhà sẽ được lựa chọn phù hợp với bản mệnh của gia chủ, giúp gia tăng vượng khí, sức khỏe.

Việc lựa chọn một đơn vị thiết kế nhà phố uy tín tại TP.HCM là quyết định đầu tư thông minh, mang lại nhiều lợi ích vượt trội. Hãy tìm hiểu kỹ lưỡng và lựa chọn đối tác phù hợp để hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước của bạn!

Tham khảo: 7 Xu hướng thiết kế nhà ở hiện nay: Hiện đại, thông minh, cá nhân hóa

Báo giá thiết kế nhà phố TPHCM của Biscons

Giá thiết kế nhà phố tại TP.HCM phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm diện tích xây dựng, phong cách thiết kế, yêu cầu về công năng, uy tín của đơn vị thiết kế và gói dịch vụ bạn lựa chọn. Dưới đây là bảng giá tham khảo, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí thiết kế nhà phố của Kiến trúc Biscons:

Gói 1: Thiết kế kiến trúc nhà phố

Giá: 220.000 – 250.000 VNĐ/m2

Bao gồm những hạng mục:

• Bộ hồ sơ xin cấp phép xây dựng
• Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc
• Bộ hồ sơ kết cấu thi công
• Bộ hồ sơ thiết kế điện nước ME
• Phối cảnh 3D ngoại thất
• Tư vấn về phong thủy

Gói 2: Thiết kế nội thất nhà phố

Giá: 230.000 – 270.000 VNĐ/m2

Bao gồm các hạng mục:

• Phối cảnh 3D nội thất
• Bản vẽ mặt đứng diện tường
• Bản vẽ chi tiết đồ đạc nội thất
• Bản vẽ KT điện nước liên quan
• Tư vấn phong thủy

Gói 3: Thiết kế trọn gói bao gồm kiến trúc và nội thất nhà phố

Giá: 450.000 – 500.000 VNĐ/m2

• Bộ hồ sơ xin cấp phép xây dựng
• Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc
• Bộ hồ sơ kết cấu thi công
• Bộ hồ sơ thiết kế điện nước ME
• Phối cảnh 3D ngoại thất
• Phối cảnh 3D nội thất
• Tư vấn về phong thủy
• 1 Bộ hồ sơ triển khai TC nội thất
• Hỗ trợ giám sát thi công

Lưu ý: Đơn giá thiết kế nhà phố có thể thay đổi tùy thuộc vào một số mặt tiền, diện tích mặt sàn, phong cách thiết kế. Trong trường hợp tổng diện tích thiết kế <150m2 thì đơn giá thiết kế kiến trúc là 35.000.000Đ, đơn giá thiết kế nội thất là 35.000.000 và đơn giá thiết kế trọn gói là 70.000.000. Quý khách hàng hãy liên hệ đến hotline để được tư vấn và báo giá chính xác.

Đọc thêm: Chia sẻ kinh nghiệm thực tế có nên xây nhà trọn gói không?

Quy trình thiết kế nhà phố tại TPHCM của Biscons

Sau nhiều năm hoạt động, trải qua hàng nghìn dự án thiết kế nhà phố, Biscons đã xây dựng một quy trình thiết kế tối ưu, chuyên nghiệp:

Giai đoạn 1: Khảo sát mặt bằng và khai thác đề bài

Đây là bước đầu tiên và vô cùng quan trọng, kiến trúc sư sẽ tiến hành khảo sát thực tế khu đất, thu thập thông tin về hiện trạng, địa hình, hướng gió, ánh sáng,…

Đồng thời, kiến trúc sư sẽ trao đổi với gia chủ để nắm bắt nhu cầu, sở thích, phong cách sống, mong muốn về công năng sử dụng, ngân sách dự kiến,… để từ đó lên ý tưởng thiết kế phù hợp nhất.

Giai đoạn 2: Lên phương án thiết kế mặt bằng

Dựa trên những thông tin thu thập được ở bước 1, kiến trúc sư sẽ phác thảo mặt bằng công năng, bố trí các phòng ban, khu vực chức năng sao cho hợp lý, khoa học, tối ưu diện tích sử dụng.

Phương án mặt bằng sẽ được trao đổi, chỉnh sửa cho đến khi đáp ứng được yêu cầu của gia chủ.

Giai đoạn 3: Lên phương án thiết kế phối cảnh

Kiến trúc sư sẽ dựng hình 3D ngoại thất công trình, thể hiện hình khối kiến trúc, màu sắc, vật liệu, bố cục mặt tiền,…

Phối cảnh 3D giúp gia chủ hình dung rõ nét về ngôi nhà tương lai, từ đó có những điều chỉnh, góp ý cho phù hợp với sở thích.

Giai đoạn 4: Hoàn thành hồ sơ thiết kế cơ sở

Sau khi thống nhất phương án thiết kế, kiến trúc sư sẽ hoàn thiện hồ sơ thiết kế cơ sở, bao gồm:

• Bản vẽ kiến trúc chi tiết
• Bản vẽ kết cấu
• Bản vẽ điện nước
• …

Hồ sơ thiết kế cơ sở là cơ sở pháp lý để xin giấy phép xây dựng và triển khai thi công.

Giai đoạn 5: Triển khai bản vẽ kỹ thuật thi công

Từ hồ sơ thiết kế cơ sở, kiến trúc sư sẽ triển khai chi tiết bản vẽ kỹ thuật thi công cho từng hạng mục, bao gồm:

• Bản vẽ chi tiết kiến trúc
• Bản vẽ chi tiết kết cấu
• Bản vẽ chi tiết điện nước
• …

Bản vẽ kỹ thuật thi công là tài liệu hướng dẫn thi công chi tiết, đảm bảo công trình được xây dựng chính xác theo thiết kế.

Ngoài ra, quy trình thiết kế còn bao gồm các bước sau nếu khách hàng sử dụng thêm dịch vụ thiết kế nội thất:

Bước 03a: Triển khai phối cảnh nội thất: Thiết kế 3D không gian nội thất các phòng, lựa chọn vật liệu, màu sắc, bố trí nội thất,…

Bước 04a: Triển khai bản vẽ kỹ thuật nội thất: Bản vẽ chi tiết thi công nội thất, bao gồm kích thước, vật liệu, chi tiết kỹ thuật,…

Vì sao không nên lựa chọn dịch vụ thiết kế nhà phố với đơn giá quá rẻ?

Trong thị trường thiết kế nhà phố tại TP.HCM, bên cạnh những đơn vị uy tín, chuyên nghiệp, cũng tồn tại không ít những lời chào mời với mức giá “rẻ giật mình”. Tuy nhiên, “tiền nào của nấy”, việc ham rẻ có thể khiến bạn phải đối mặt với nhiều rủi ro và hậu quả đáng tiếc. Vậy, vì sao bạn không nên lựa chọn dịch vụ thiết kế với đơn giá quá rẻ?

Chất lượng thiết kế kém

• Bản vẽ sơ sài, thiếu chuyên nghiệp: Đơn vị thiết kế giá rẻ thường không đầu tư vào đội ngũ kiến trúc sư giỏi, kinh nghiệm. Bản vẽ thiết kế có thể sơ sài, thiếu chi tiết, không đáp ứng được yêu cầu kỹ thuật, thậm chí không thể thi công.
• Không tối ưu công năng, thẩm mỹ: Ngôi nhà của bạn có thể gặp phải những vấn đề về bố trí không gian bất hợp lý, thiếu ánh sáng, thông gió kém, thiếu tính thẩm mỹ,… ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống.
• Sao chép ý tưởng, thiếu sáng tạo: Một số đơn vị thiết kế giá rẻ có thể sử dụng lại những mẫu thiết kế cũ, thiếu sự sáng tạo, không mang đến nét độc đáo riêng cho ngôi nhà của bạn.

Phát sinh thêm chi phí bởi báo giá không rõ ràng

• Báo giá không minh bạch: Đơn vị thiết kế giá rẻ thường đưa ra mức giá ban đầu rất hấp dẫn, nhưng sau đó phát sinh nhiều chi phí phụ, khiến tổng chi phí thiết kế tăng cao.
• Thi công khó khăn, sửa chữa nhiều: Bản vẽ thiết kế thiếu chính xác, không đầy đủ dẫn đến khó khăn trong quá trình thi công, phải sửa chữa, thay đổi nhiều, gây lãng phí thời gian và tiền bạc.
• Chất lượng công trình không đảm bảo: Việc sử dụng vật liệu kém chất lượng, thi công ẩu, không đúng kỹ thuật có thể ảnh hưởng đến tuổi thọ, độ bền vững của công trình.

Tìm hiểu: Báo giá thiết kế nhà trọn gói của Biscons

Không được hỗ trợ, bảo hành

• Thiếu trách nhiệm sau thiết kế: Nhiều đơn vị thiết kế giá rẻ không có chế độ bảo hành, bảo trì, không hỗ trợ khách hàng khi gặp sự cố trong quá trình thi công và sử dụng.
• Khó liên lạc, chậm trễ xử lý: Khi gặp vấn đề cần tư vấn, hỗ trợ, bạn có thể khó liên lạc với đơn vị thiết kế hoặc phải chờ đợi rất lâu mới được giải quyết.

Rủi ro về mặt pháp lý

• Không đủ năng lực pháp lý: Một số đơn vị thiết kế giá rẻ hoạt động chui, không có giấy phép kinh doanh, không đủ năng lực pháp lý để thực hiện các thủ tục xin phép xây dựng.
• Hồ sơ thiết kế không hợp lệ: Hồ sơ thiết kế không đầy đủ, không đáp ứng yêu cầu của cơ quan chức năng có thể khiến bạn gặp khó khăn trong việc xin giấy phép xây dựng.

Việc lựa chọn dịch vụ thiết kế nhà phố giá rẻ tiềm ẩn rất nhiều rủi ro, ảnh hưởng đến chất lượng công trình, gây lãng phí thời gian và tiền bạc. Hãy là người tiêu dùng thông minh, lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp để đảm bảo an tâm và hài lòng với ngôi nhà mơ ước của mình.

Việc thiết kế nhà phố là một bước khởi đầu quan trọng, quyết định đến sự thành công của cả công trình xây dựng. Hy vọng rằng những thông tin chi tiết về giá thiết kế nhà phố TPHCM trong bài viết này đã giúp bạn hiểu rõ hơn về các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí,  có cái nhìn tổng quan về bảng giá và những lưu ý quan trọng khi lựa chọn đơn vị thiết kế.

Để sở hữu một ngôi nhà phố đẹp, hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu về thẩm mỹ, công năng và phong thủy, bạn cần tìm kiếm một đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp, có kinh nghiệm và năng lực.  Hãy dành thời gian tìm hiểu, so sánh, tham khảo ý kiến từ những người có kinh nghiệm để đưa ra quyết định đúng đắn.

Đừng ngần ngại liên hệ với Biscons để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá thiết kế nhà phố chi tiết nhất. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những giải pháp thiết kế tối ưu, hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước của bạn!

Thông tin liên hệ:

• Miền Bắc: Toà B1, Roman Plaza, P. Tố Hữu, Đai Mễ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Miền Nam: 85 Cách Mạng Tháng Tám, Tòa Twins Tower, Phường Bến Thành, Quận 1, TP. HCM
• Miền Trung: 62 Xuân Thủy, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
• Hotline: 0847466868
• Email: biscons.jsc@gmail.com
• Website:  https://kientrucbiscons.vn
• Facebook: https://www.facebook.com/BISCONSVN