Với sự phát triển không ngừng của ngành kiến trúc và nhu cầu nhà ở ngày nay, các mẫu biệt thự hiện đại luôn nhận được sự quan tâm đặc biệt từ nhiều gia chủ. Những mẫu biệt thự 2 tỷ đồng được chọn xây dựng nhiều nhất đã chứng tỏ được sự đa dạng về phong cách, tiện ích và tính thẩm mỹ cao. 

Bài viết này Biscons xin giới thiệu đến các gia chủ hơn 29 mẫu biệt thự có mức giá 2 tỷ đồng hợp lý nhưng vẫn đáp ứng mọi nhu cầu về không gian sống hiện đại và tiện nghi.

Thiết kế kiến trúc và nội thất biệt thự 2 tỷ hiện đại

Với mức đầu tư 2 tỷ đồng, việc xây dựng một ngôi nhà ở thông thường là hoàn toàn khả thi, nhưng để thi công biệt thự sang trọng thì đòi hỏi gia chủ cần có sự tính toán kỹ lưỡng và xem xét cẩn trọng nhiều yếu tố khác nhau như quy mô diện tích, phong cách kiến trúc, vật liệu xây dựng và bày trí nội thất.

Thiết kế biệt thự với ngân sách 2 tỷ đồng thường có thể xây dựng ngôi biệt thự từ 2-3 tầng với diện tích sàn khoảng 100 – 150m². Bằng cách tối ưu hóa thiết kế không gian và sử dụng nội thất trang trí tối giản, gia chủ có thể tạo ra một biệt thự hiện đại, sang trọng và đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Vậy với 2 tỷ đồng, chủ nhà có thể xây được loại nhà như thế nào?

Chỉ với 2 tỷ đồng, gia chủ có thể sở hữu ngay một căn nhà phù hợp với nhu cầu của cả gia đình, dù ở thành thị hay nông thôn.

Các mẫu thiết kế biệt thự đẹp giá 2 tỷ đồng được ứng dụng rất nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, từ hiện đại, tân cổ điển đến cổ điển. Tùy thuộc vào mục đích sử dụng, chủ đầu tư có thể thiết kế nhà theo phong cách riêng của mình. Tuy nhiên, tất cả đều hướng đến mục tiêu tạo ra một không gian sống tiện nghi và thoải mái.

Ưu điểm của mẫu nhà 2 tỷ đồng

• Phù hợp với túi tiền của hầu hết các gia đình có thu nhập trung bình ở Việt Nam. Các gia chủ có thể dễ dàng sở hữu một căn nhà có mức chi phí xây dựng khoảng 2 tỷ đồng nếu có kế hoạch chi tiêu hợp lý.
• Quy mô nhà 2 tỷ đồng phù hợp với mọi địa điểm xây dựng, bất kể là gia chủ sở hữu quỹ đất rộng ở nông thôn hay vùng ven đô thị, hay những lô đất có diện tích nhỏ ở khu vực nội đô.
• Xây nhà 2 tỷ đồng thường có kết cấu từ 1 đến 3 tầng, thời gian thi công nhanh, chỉ khoảng 4 đến 5 tháng. Gia chủ sẽ sớm được chuyển vào ngôi nhà mới của mình mà không phải chờ đợi quá lâu.
• Các mẫu biệt thự 1 tầng hay 3 tầng luôn sở hữu vẻ đẹp trường tồn với thời gian, mang kiến trúc đơn giản nhưng không bao giờ bị lỗi mốt.
• Nhà giá 2 tỷ đồng thường có diện tích vừa phải, các phòng chức năng được sử dụng tối đa. Do đó, gia chủ sẽ không phải đau đầu suy nghĩ cách lấp đầy những khoảng trống đơn điệu trong không gian nội thất.

Để xây dựng một ngôi nhà 2 tỷ đồng tiết kiệm chi phí, chủ nhà cần lưu ý:

• Nắm rõ bảng giá chi tiết từng hạng mục để ước tính chi phí xây dựng một cách chính xác.
• Lựa chọn xây dựng biệt thự có quy mô vừa phải, tránh xây dựng những ngôi nhà có diện tích lớn, số tầng quá nhiều hoặc nội thất quá cầu kỳ.
• Thông thường, với mức chi phí 2 tỷ đồng, nên lựa chọn diện tích sàn từ 80m2 đến 200m2, kết cấu từ 1 đến 3 tầng. Đây là mức diện tích và số tầng phù hợp với thu nhập trung bình và nhu cầu sử dụng của đại đa số các gia đình Việt Nam.
• Biết cách thương lượng với nhà thầu để tiết kiệm chi phí.
• Lựa chọn thời điểm xây dựng hợp lý, tránh những thời điểm giá vật liệu xây dựng tăng cao hoặc thời tiết không thuận lợi.
• Chọn được thợ thi công uy tín, có kinh nghiệm và đảm bảo chất lượng công trình.

Một số mẫu biệt thự 2 tỷ được lựa chọn xây nhiều nhất

Biệt thự Chill House – Nhà An Yên

“Anh thích màu sắc tối giản, đường nét mạnh mẽ, đặc biệt là vách kính để anh có thể quan sát thế giới bên ngoài từ mọi điểm nhìn trong nhà” – Anh Hưng, chủ đầu tư chia sẻ.

Hiểu được chân dung khách hàng mục tiêu là những người theo chủ nghĩa của sự tối giản và yêu thiên nhiên, Biscons đã mang đến bản thiết kế theo hướng hiện đại với nét đẹp phóng khoáng vượt thời gian.

Chủ đầu tư: anh Hưng

Địa điểm: tp. Bắc Ninh

Tổng Diện tích sàn: 250m2

Xem chi tiết dự án: Biệt thự hiện đại Chill House 

Biệt thự Elegant House – Chấm phá từ nét giản đơn

Với diện tích sàn 300 m² và cấu trúc 3 tầng, biệt thự hiện đại Elegant House thu hút ánh nhìn bằng kiến trúc tối giản nhưng không kém phần sang trọng, là hiện thân của vẻ đẹp lịch lãm và thanh lịch, tạo nên một không gian sống đáng mơ ước. 

Chủ đầu tư: anh Quang Vũ

Địa điểm: Thạch Thất, Hà Nội

Tổng Diện tích sàn: 300m2

Xem chi tiết dự án: Biệt thự 3 tầng hiện đại Elegant House 

Biệt thự Dream Of House – Nuôi dưỡng những giấc mơ

House of Dream là một trong những “phép màu” mà Biscons đã thực hiện. Từ những mong muốn mơ hồ của chị Mơ ở Hải Phòng, chúng tôi đã cho ra đời mẫu thiết kế biệt thự hiện đại mang tên “Giấc mơ” để đáp ứng mọi ước muốn và nhu cầu của gia chủ. 

Chủ đầu tư: chị Mơ

Địa điểm: Hải Phòng

Tổng Diện tích sàn: 200m2

Xem chi tiết dự án: Biệt thự 2 tầng hiện đại Dream Of House 

Biệt thự Timeless House – Thiết kế đẳng cấp vượt thời gian

Các mảnh ghép với nhiều kích thước, màu sắc tưởng chừng như không thể kết hợp nhưng lại được kiến trúc sư của Biscons biến tấu, sáng tạo thành một khối liền mạch và vô cùng hòa hợp. Timeless House là công trình ấn tượng, hiện đại và đẳng cấp, thách thức cả những nguyên tắc thiết kế thông thường.

Chủ đầu tư: anh Khuyến

Địa điểm: Khu đô thị An Viên – Nha Trang

Tổng Diện tích sàn: 450m2

Xem chi tiết dự án: Biệt thự hiện đại Timeless House 

Biệt thự TDT House – Hơi thở phương Tây

TDT House là một công trình mang đậm phong cách đặc trưng của Biscons. Biệt thự thể hiện ngôn ngữ thiết kế hiện đại với cấu trúc mạnh mẽ và đường nét rõ ràng, kết hợp cùng tông màu trung tính, nhẹ nhàng, tạo nên giá trị thẩm mỹ thông qua hiệu ứng thị giác. Điều này mang lại một không gian sống tối giản nhưng không kém phần sang trọng.

Chủ đầu tư: anh Duy Tùng

Địa điểm: Nhà Bè, Sài Gòn

Diện tích khu đất: 360m2

Tổng diện tích sàn: 260m2

Chủ trì kiến trúc: Võ Mạnh Hiệp

Xem chi tiết dự án: Biệt thự 2 tầng hiện đại TDT House 

Biệt thự VT House – Nguồn sáng chan hòa

Chủ đầu tư – anh Nguyễn Viết Thắng, với mong muốn có một ngôi nhà không chỉ có kiến trúc đẹp, không gian tươi mát mà công năng sử dụng cũng phải được tiện nghi và khoa học. Thấu hiểu được những mong muốn đó, đội ngũ kỹ sư của Biscons đã hoàn thiện thiết kế theo đúng yêu cầu của gia đình anh Thắng đề ra.

Chủ đầu tư: anh Viết Thắng

Địa điểm: Hải Phòng

Tổng Diện tích sàn: 240m2

Xem chi tiết dự án: Biệt thự hiện đại VT House 

Biệt thự Koi House – Sự Kết Hợp Giữa Thiên Nhiên và Thiết Kế Tối Giản

Biệt thự hiện đại Koi House là sự kết hợp hài hòa giữa truyền thống và đổi mới, tạo ra không gian sống độc đáo và tinh tế. Căn biệt thự sở hữu lối thiết kế tối giản với đường nét thanh thoát và các mảng lớn bằng kính, kết hợp với các đồ dùng nội thất bằng gỗ, tre có màu sắc trung tính dịu nhẹ, giúp mang đến sự bình yên và thanh tịnh.

Chủ đầu tư: anh Đức

Địa điểm: Ecopark, Hưng Yên

Diện tích khu đất: 170m2

Tổng diện tích sàn: 460m2

Nhóm thiết kế: Đức Nam, Thế Nam, Cao Quý, Vân Nguyễn

Xem chi tiết dự án: https://kientrucbiscons.vn/du-an/thiet-ke-nha-pho-koi-house/

Tham khảo:

Review biệt thự kính | Top mẫu thiết kế biệt thự kính đẹp

79+ Mẫu Thiết Kế Biệt Thự 4 Tầng Đẹp Hiện Đại

Quy trình xây dựng biệt thự 2 tỷ như thế nào?

Để đảm bảo quá trình xây dựng biệt thự 2 tỷ diễn ra một cách hiệu quả và tiết kiệm chi phí, chủ đầu tư cần tiến hành các bước sau: 

Bước 1: Lập kế hoạch thiết kế và xây dựng

Trước khi bắt đầu thi công, chủ đầu tư cần phải chuẩn bị một kế hoạch chi tiết, bao gồm: xác định quy mô, diện tích, số tầng, phong cách kiến trúc, và các tiện ích mong muốn. Đặc biệt, gia chủ cần lưu ý về các khoản dự trù kinh phí và những trường hợp có thể phát sinh trong quá trình xây dựng. 

Bước 2: Tìm hiểu về quy định xây dựng và phong cách kiến trúc

 

Để khởi công, chủ đầu tư cần phải nắm rõ các quy định pháp lý của cơ quan chức năng và phong cách kiến trúc liên quan trong quá trình xây dựng. Các nội dung cần chuẩn bị gồm: xin giấy phép, bố trí mặt bằng phù hợp, quy mô xây dựng, chi phí xây tổng thể, vật tư sử dụng cũng như thời gian thi công. 

Bước 3: Lựa chọn các đơn vị thiết kế/thi công

Chủ đầu tư cần lựa chọn kiến trúc sư và nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm trong việc xây dựng biệt thự để đảm bảo rằng mọi công việc được thực hiện đúng tiến độ và đạt chất lượng mong muốn. 

Bước 4: Tiến hành xây dựng phần thô

Quá trình xây dựng phần thô là bước quan trọng để đảm bảo sự bền vững của căn nhà. Việc xây móng cần thực sự chắc chắn và các công đoạn tiếp theo cần được chú ý: đào hầm tự hoại, hố ga, đan thép, ghép cốp pha, đổ bê tông cột, dầm, sàn; xây tường gạch ống; xây tô tường.

Trong quá trình khởi công, nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm xây dựng công trình theo thiết kế và kế hoạch đã được thống nhất. Chủ đầu tư cần thường xuyên theo dõi tiến độ và phối hợp chặt chẽ cùng đội ngũ để đảm bảo mọi thứ diễn ra theo đúng kế hoạch.

Bước 5: Hoàn thiện ngôi nhà

Với mức đầu tư 2 tỷ, gia chủ cần chú trọng đến phần hoàn thiện của công trình, bởi đây là bước quyết định vẻ đẹp của căn nhà. Phần hoàn thiện của căn nhà bao gồm nhiều công việc như ốp lát, thi công trần thạch cao, sơn nhà và lắp đặt cửa sổ. 

• Nên giữ nguyên thiết kế ban đầu đã chốt với đơn vị thiết kế để công trình được thi công tránh có sự sai sót quá lớn.
• Cần cân nhắc lựa chọn vật tư sao cho phù hợp với chi phí và nhu cầu của gia chủ. Bạn cần phối hợp với kỹ sư công trình để đảm bảo tiến độ thi công của ngôi nhà.

Bước 6: Lắp đặt nội thất và trang trí

Nội thất là yếu tố quan trọng giúp tạo nên không gian sống thoải mái và tiện nghi. Chủ nhà cần chú ý đến việc lựa chọn nội thất phù hợp với phong cách kiến trúc và nhu cầu sử dụng.

• Phong cách hiện đại: Những đồ nội thất hiện đại thường đơn giản, không quá cầu kỳ, hạn chế trang trí nhiều đồ mà cần chú trọng đến hình khối, không gian căn nhà.
• Phong cách cổ điển: Các thiết kế theo phong cách này thường cầu kỳ, sang trọng, thể hiện gu thẩm mỹ, sự quý phái của gia chủ. 
• Kiến trúc tân cổ điển: Các thiết kế thường có màu sắc nhẹ nhàng như trắng, kem, xám, xanh nhạt và thường được sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ, thạch cao,…

Bước 7: Nghiệm thu và bàn giao công trình

Cuối cùng, trước khi đi vào sử dụng, chủ nhà cần tiến hành nghiệm thu công trình để đảm bảo rằng mọi công việc đã hoàn thành đúng tiêu chuẩn và không có sai sót nào.

Tham khảo: Quy trình thiết kế chuẩn 5* tại Biscons

Biệt thự 2 tỷ có những khoản chi phí nào?

Để xây dựng tổ ấm cho gia đình, gia chủ cần tính toán được mức đầu tư và tài chính tốt nhất, tránh những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình xây dựng. Dưới đây là một số chi phí cơ bản nhất trong quá trình thi công và xây dựng một căn biệt thự hiện đại đẹp, quý khách hàng có thể tham khảo:

• Chi phí lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công và dự toán xây dựng.
• Chi phí xây dựng phần thô, chi phí hoàn thiện phần kiến trúc, chi phí hoàn thiện nội thất.
• Chi phí giám sát thi công xây dựng. 

Các chi phí nêu trên sẽ có những sự giao động tùy thuộc vào từng khu vực xây dựng của dự án.

Xem thêm: Báo giá chi phí thiết kế – thi công tại Biscons

Kinh nghiệm xây ngôi nhà khang trang trong tầm giá 2 tỷ đồng

Quy mô ngôi nhà và thiết kế kiến trúc

• Ngôi nhà có qui mô vừa phải, phù hợp với các phương án thiết kế nội và ngoại thất đơn giản.
• Chú ý xử lý các chi tiết kiến trúc sao cho cân đối, không quá rườm rà hoặc quá đơn điệu.

Thiết kế mặt tiền

• Mặt tiền của biệt thự 2 tỷ không quá phức tạp, nhưng nếu không chú ý đến sự cân xứng, sử dụng màu sắc không hài hòa, trang trí quá nhiều họa tiết hoặc bố trí các khối lồi lõm không cân đối, sẽ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ và phong thủy của ngôi nhà.
• Đối với nhà hướng Tây hoặc nhà bị vát xéo, nên thiết kế theo kiểu giật cấp, sử dụng nhiều lam chắn nắng có thể điều chỉnh hướng nắng và gió, kết hợp với mái đua và ban công rộng để tạo không gian mở.
• Lựa chọn vật liệu mặt tiền phù hợp với tổng thể kiến trúc cũng góp phần làm tăng vẻ đẹp của ngôi nhà. Vật liệu hiện đại thiên về kính và thép, trong khi vật liệu cổ điển thường sử dụng bê tông và gỗ.

Tính toán công năng hợp lý

• Nhà đẹp trong tầm giá 2 tỷ thường có diện tích sinh hoạt từ 80m2 đến 200m2. Không nên bố trí quá nhiều phòng chức năng không cần thiết.
• Các không gian mở như hành lang, sân vườn và sân thượng cần được tối ưu hóa về diện tích và số lượng để giải phóng không gian nội thất và tránh lãng phí góc chết.
• Các phòng chức năng sinh hoạt chung nên được thiết kế thông nhau để tạo không gian mở, giải phóng lối đi lại trong nhà.

Tính toán quy mô diện tích xây dựng

• Đối với biệt thự trong tầm giá 2 tỷ, nên chọn qui mô công trình vừa phải, hạn chế lựa chọn xây nhà trên các lô đất có diện tích quá lớn (trên 200m2) để tiết kiệm chi phí.

Lựa chọn thời điểm thi công

• Lựa chọn thời điểm thi công cũng là một yếu tố quan trọng để tiết kiệm chi phí xây dựng.
• Xây nhà vào mùa hanh khô, thời tiết thuận lợi sẽ giúp thi công nhanh chóng và đúng tiến độ, tiết kiệm chi phí hơn so với xây nhà vào mùa mưa.

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công

• Chủ đầu tư cần chú ý giám sát tiến độ thi công từng bước để đảm bảo thợ làm cẩn thận, không lãng phí vật liệu.
• Việc giám sát chặt chẽ cũng giúp quá trình thi công diễn ra nhanh hơn, nắm rõ tiến độ thực tế ở từng hạng mục để có thể giảm thất thoát vật tư, vật liệu hiệu quả.

Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín

• Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín là cách để có được các phương án tối ưu về chi phí. Đơn vị uy tín đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng nên giúp hạn chế tối đa phát sinh chi phí.
• Trước khi thi công, nên ký hợp đồng rõ ràng, cụ thể để tránh tình trạng phát sinh chi phí không mong muốn.

Lựa chọn đơn vị thiết kế & thi công

Thiết kế biệt thự hiện đại luôn là mong muốn của nhiều người bởi vẻ đẹp vượt thời gian và công năng sử dụng vượt trội. Việc thiết kế được một công trình biệt thự đáng mơ đòi hỏi khả năng sáng tạo, học hỏi, tư duy cũng như năng khiếu thẩm mỹ để áp dụng cho việc kiến tạo nên những công trình hiện đại lộng lẫy, mang bản sắc riêng của từng dự án. Do đó, việc lựa chọn một đơn vị kiến trúc có đủ năng lực và sự chuyên nghiệp sẽ là yếu tố quyết định tới sự thành công của dự án.

Chọn lựa được một đơn vị thiết kế và thi công uy tín mang lại cho khách hàng cơ hội trải nghiệm dịch vụ chuyên nghiệp, thực hiện theo quy trình chuẩn hóa, giúp tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí. Tự hào là một đơn vị thiết kế – thi công chuyên nghiệp hàng đầu, Biscons sẽ cung cấp cho gia chủ đầy đủ bộ hồ sơ năng lực, hồ sơ xây dựng, chi tiết bản vẽ cùng dự toán chi phí cụ thể.

Bên cạnh đó, với những chủ đầu tư chưa từng có kinh nghiệm, Biscons sẵn sàng đồng hành, hỗ trợ vấn đề thiết kế & giám sát thi công  cho đến khi kết thúc dự án, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho chủ đầu tư và gia đình.

Trên đây là bài chia sẻ của Biscons về 29+ Mẫu Biệt Thự 2 Tỷ Được Chọn Xây Nhiều Nhất. Hy vọng bài viết giúp ích cho các gia chủ trong việc lựa chọn kiểu dáng và tiến hành xây nhà. Nếu còn điều gì thắc mắc hay muốn tìm hiểu thêm về phong cách kiến trúc và lưu ý khi xây dựng biệt thự – hãy đến với Biscons, chúng tôi sẽ đem đến cho quý khách hàng một công trình hoàn hảo nhất dành riêng cho tổ ấm của bạn!

Thông tin liên hệ:

• Miền Bắc: Toà B1, Roman Plaza, P. Tố Hữu, Đai Mễ, Nam Từ Liêm, Hà Nội (Google Maps)
• Miền Nam: 85 Cách Mạng Tháng Tám, Tòa Twins Tower, Phường Bến Thành, Quận 1, TP. HCM
• Miền Trung: 62 Xuân Thủy, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
• Hotline: 0847466868
• Email: biscons.jsc@gmail.com
• Website:  https://kientrucbiscons.vn