Biệt thự 5 tỷ là một trong những loại nhà ở được lựa chọn xây nhiều nhất hiện nay bởi mức đầu tư thoải mái, gia chủ có thể lựa chọn nhiều kiểu kiến trúc khác nhau: từ biệt thự hiện đại cho đến cổ điển, tân cổ điển độc đáo. Cùng Biscons tìm hiểu những mẫu biệt thự 5 tỷ được xây nhiều nhất 2024 để có thêm lựa chọn phù hợp cho tổ ấm mới của gia đình.
Tuỳ mục đích sử dụng, gia chủ có thể thiết kế theo nét độc bản của bản thân, hướng đến sự tiện nghi và đáp ứng đủ công năng sử dụng của các thành viên gia đình. Một ngôi biệt thự 5 tỷ đẹp sẽ có diện tích lớn, sử dụng các vật liệu cao cấp, sang trọng với giá thành khá cao.
Mục lục
Bố trí công năng biệt thự 5 tỷ hiện đại đẹp
Với ngân sách 5 tỷ đồng, tuỳ vào số tầng và kiểu kiến trúc mà gia chủ nên tính toán quy mô sao cho hợp lý. Những căn nhà có diện tích lớn, số tầng nhiều và sử dụng nội thất cầu kỳ sẽ tốn chi phí hơn một căn nhà diện tích nhỏ, tối giản các đồ dùng nội thất và loại bỏ đồ trang trí không cần thiết. Ví dụ, phong cách kiến trúc hiện đại không cần quá nhiều nội thất trang trí, gia chủ có thể xây từ 6-7 tầng; trong khi đó kiến trúc tân cổ điển và cổ điển cần cầu kỳ hơn, gia chủ nên cân nhắc các mẫu biệt thự 4-5 tầng.
Thông thường thiết kế biệt thự 5 tỷ thường có diện tích sàn trên 100m2 với nhà phố, và khoảng 150m2 với biệt thự vườn hoặc nhà ở ngoại thành.
Một số mẫu thiết kế biệt thự 5 tỷ đẹp nhất
Biệt thự hiện đại Stone Villa – Bình yên sau những rặng cây
Nơi con người và thiên nhiên hòa quyện vào nhau – đây không chỉ là một nơi để trở về sau một ngày làm việc mệt mỏi, mà còn là một “hòn ngọc quý” giúp gia chủ thư giãn và tìm kiếm sự cân bằng trong cuộc sống, một không gian “chữa lành” cho tâm hồn.
Thông tin dự án
- Chủ đầu tư: anh Minh Tiến
- Địa điểm: Tp. Cao Bằng
- Tổng Diện tích sàn: 850m2
- Diện tích khu đất: 1200 m2
- Nhóm Thiết Kế kiến trúc: Nam Nguyễn, Hoàng Trang, Thế Nam
Khoáng đạt, hoài cổ, sang trọng, Stone Villa hội tụ đủ các yếu tố này và là một trong những mẫu biệt thự 5 tỷ được khách hàng yêu thích nhất.
Xem chi tiết dự án tại: https://kientrucbiscons.vn/du-an/thiet-ke-biet-thu-stone-villa/
Biệt thự hiện đại QLV Villa – Điểm nhấn kiến trúc độc bản
Với sự tinh tế trong đường nét, QLV Villa đã tạo ra một sự hòa quyện đẹp mắt giữa các hình khối kiến trúc. Mọi chi tiết như cửa sổ, cửa ra vào, ban công và lan can đều được chăm chút tỉ mỉ, tạo ra một diện mạo đồng nhất và hiện đại cho toàn bộ ngôi nhà.
Thông tin dự án
- Chủ đầu tư: Anh Long
- Địa điểm: Bàu Bàng, Bình Dương
- Diện tích khu đất: 700m2
- Tổng diện tích sàn: 500m2
- Nhóm thiết kế: Duy Lê, Nam Giang, Đăng Oanh, Thùy Quyên, Ngọc Tú.
Xem chi tiết dự án: https://kientrucbiscons.vn/du-an/thiet-ke-biet-thu-qlv-villa/
Thái Sơn Villa – Như bản tình ca
Diện tích mặt sàn lên tới 470m2 và cấu trúc 3 tầng, Thái Sơn Villa gây ấn tượng mạnh mẽ bởi vẻ ngoài đồ sộ, hùng vĩ nhưng phảng phất gì đó ấm áp và nhẹ nhàng như bản tình ca.
Thông tin dự án
- Chủ đầu tư: Gia đình Thái Sơn
- Địa điểm: KĐT Anh Dũng, Dương Kinh, Hải Phòng
- Diện tích khu đất: 430m2
- Tổng diện tích sàn: 470m2
- Nhóm thiết kế: Nam Anh, Nam Giang, Nguyễn Văn Thùy, Đình Cầu, Nguyễn Thị Huệ, Nguyễn Văn Đô
Xem chi tiết dự án: https://kientrucbiscons.vn/du-an/biet-thu-hien-dai-thai-son-villa/
Biệt thự hiện đại House Of Soul – Nuôi dưỡng tâm hồn
Với diện tích sàn hơn 400m2, các khối nhà được thiết kế bao quanh với tầm nhìn hưởng trọn cảnh quan sân vườn chính giữa. Lối thiết kế bất đối xứng hiện đại – các khối nhà vuông vắn được sắp xếp không đều nhau rất lạ mắt.
Đây là món quà anh dành tặng bố mẹ và cũng là nơi gia đình anh về tụ họp, nghỉ ngơi và tĩnh dưỡng những dịp lễ tết hay cuối tuần.HOUSE OF SOUL được xây dựng trên nền đất của ngôi nhà cũ tại quê nhà – nơi mà hầu hết thời gian tuổi thơ anh từng gắn bó.
Thông tin dự án
- Địa điểm: Quốc Oai, Hà Nội
- Tổng Diện tích sàn: 400m2
- Diện tích khu đất: 600 m2
- Nhóm Thiết Kế kiến trúc: Duy Nguyễn, Ngọc Tú, Nam Giang
Lối kiến trúc hiện đại kết hợp với chi tiết mái hiên đua ra mang nét truyền thống, gợi nhớ cho anh về những kỷ niệm xưa cũ. Anh muốn đây sẽ là nơi an dưỡng tuổi già của bố mẹ, cũng như nuôi dưỡng tâm hồn trẻ thơ của các con.
Xem chi tiết dự án: https://kientrucbiscons.vn/du-an/thiet-ke-biet-thu-house-of-soul/
Hà Villa – Giấc mơ bên bờ sông Hồng
Tổng thể căn biệt thự hiện đại là khối kiến trúc đồ sộ và khoáng đạt, thiết kế của nó gây ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên, và nó phản ánh rõ ràng nhất phong cách cũng như nét độc bản của gia chủ.
Thông tin dự án
- Chủ đầu tư: Mr. Hà
- Địa điểm: Long Biên, Hà Nội, Việt Nam
- Diện tích đất: 850m2
- Tổng diện tích sàn: 550m2
- Nhóm thiết kế: Đăng Oanh, Phạm Nga, Nguyễn Đức Nam.
Xem chi tiết dự án: https://kientrucbiscons.vn/du-an/biet-thu-hien-dai-ha-villa/
Nhà hướng nội
Dự án trọng điểm của Biscons tại một khu vực đông đúc sầm uất thuộc quận Tân Phú, Sài Gòn. Đóng bên ngoài – mở vào trong là chiến lược được đội ngũ KTS lựa chọn, để tách biệt nhịp sống hối hả, tất bật của phố phường bên ngoài, tương phản với đó là một không gian tĩnh lặng, tình cảm mang hơi hướng Zen style ở bên trong nhà.
Chỉn chu và tỉ mỉ đến từng chi tiết, cùng với cách lấy sáng tự nhiên tinh tế, đảm bảo cả yếu tố chiếu sáng và chất cảm không gian. Đó là cách Biscons đã chinh phục khách hàng thành công trong dự án này.
Thông tin dự án
- Chủ đầu tư: Gia đình chị Nhiên – anh Tín
- Địa điểm: Tân Phú, Sài Gòn, Việt Nam
- Tổng Diện tích sàn: 390m2
- Diện tích khu đất: 250m2
- Nhóm Thiết Kế: Quân Nguyễn, Đức Trung, Vũ Văn Phương, Ly Nguyễn, Cao Quý
Xem chi tiết dự án: https://kientrucbiscons.vn/du-an/biet-thu-3-tang-hien-dai-nhn/
BP HOUSE – Chốn bình yên nơi phố thị
Công trình như một cái kết đẹp cho câu chuyện, kể về cuộc hành trình tìm kiếm chốn bình yên giữa nơi phố thị xô bồ ồn ào của một gia đình. Đây là một không gian nơi mà họ có thể thoải mái dành thời gian bên nhau mà không bị làm phiền bởi môi trường bên ngoài: anh đọc sách bên hồ cá, chị thư giãn dưới hiên nhà, lũ trẻ thì nô đùa dưới tán cây xanh.
BP HOUSE chú ý đến việc ngăn cách về tầm nhìn, tiếng ồn và khói bụi từ môi trường đô thị náo nhiệt bên ngoài. Giúp chủ nhà có một không gian riêng, hướng vào bên trong, thư thái, trầm tư và giàu chất cảm.
Thông tin dự án
- Chủ đầu tư: Anh Minh
- Địa điểm: Bình Thạnh, Sài Gòn
- Diện tích khu đất: 250m2
- Tổng diện tích sàn: 450m2
- Nhóm thiết kế: Duy Lê, Minh Toàn, Hoàng Trang, Thế Nam
Xem chi tiết dự án: https://kientrucbiscons.vn/du-an/thiet-ke-biet-thu-dep-bp/
S Villa – Vẻ đẹp nội tại
Không cần hình khối cầu kì, không cần màu sắc rực rỡ, thứ làm gia chủ hài lòng nhất chính là sự tính toán tỉ mỉ và cá nhân hóa từng không gian sử dụng cho các thành viên trong gia đình.
Thông tin dự án
- Chủ đầu tư: Mr. Sang
- Địa điểm: Sài Gòn
- Diện tích đất: 700m2
- Tổng diện tích sàn: 650m2
- Nhóm thiết kế: Nam Nguyễn, Đăng Oanh, Quân Nguyễn, Minh Toàn
Xây dựng biệt thự hiện đại 5 tỷ cần có những bước nào?
Để đảm bảo quá trình xây dựng biệt thự 5 tỷ diễn ra một cách hiệu quả và tiết kiệm chi phí, chủ đầu tư cần tiến hành các bước sau:
Bước 1: Lập kế hoạch xây dựng
Trước khi bắt đầu thi công, chủ nhà cần phải chuẩn bị một kế hoạch chi tiết, bao gồm: xác định mục tiêu sử dụng của căn nhà, tìm chỗ ở tạm thời trong quá trình xây dựng, xác định diện tích và quy mô xây dựng cũng như xây dựng ngân sách tài chính. Đặc biệt, gia chủ cần lưu ý về các khoản dự trù kinh phí và những trường hợp có thể phát sinh trong quá trình xây dựng.
Bước 2: Xem xét các vấn đề về pháp lý và kiến trúc
Trước khi khởi công, chủ nhà cần phải hiểu rõ các quy định pháp lý của cơ quan chức năng và phong cách kiến trúc liên quan đến việc xây dựng như: tân cổ điển, cổ điển, hiện đại, địa trung hải,…
Bước 3: Phối hợp với các đơn vị thiết kế & thi công
Chủ nhà cần phối hợp chặt chẽ với kiến trúc sư và nhà thầu để đảm bảo rằng mọi công việc được thực hiện đúng tiến độ và đạt chất lượng mong muốn. Các nội dung cần chuẩn bị gồm: xin giấy phép, bố trí mặt bằng phù hợp, quy mô xây dựng, chi phí xây tổng thể, vật tư sử dụng cũng như thời gian thi công.
Bước 4: Xây dựng phần thô
Quá trình xây dựng phần thô là bước quan trọng để đảm bảo sự bền vững của căn nhà. Việc xây móng cần thực sự chắc chắn và các công đoạn tiếp theo cần được chú ý: đào hầm tự hoại, hố ga, đan thép, ghép cốp pha, đổ bê tông cột, dầm, sàn; xây tường gạch ống; xây tô tường.
Bước 5: Hoàn thiện ngôi nhà
Với mức đầu tư 5 tỷ, gia chủ cần chú trọng đến phần hoàn thiện của công trình, bởi đây là bước quyết định vẻ đẹp của căn nhà. Phần hoàn thiện của căn nhà bao gồm nhiều công việc như ốp lát, thi công trần thạch cao, sơn nhà và lắp đặt cửa sổ.
- Nên giữ nguyên thiết kế ban đầu đã chốt với đơn vị thiết kế để công trình được thi công tránh có sự sai sót quá lớn.
- Cần cân nhắc lựa chọn vật tư sao cho phù hợp với chi phí và nhu cầu của gia chủ. Bạn cần phối hợp với kỹ sư công trình để đảm bảo tiến độ thi công của ngôi nhà.
Bước 6: Sắm sửa nội thất
Nội thất là yếu tố quan trọng giúp tạo nên không gian sống thoải mái và tiện nghi. Chủ nhà cần chú ý đến việc lựa chọn nội thất phù hợp với phong cách kiến trúc và nhu cầu sử dụng.
- Phong cách hiện đại: Những đồ nội thất hiện đại thường đơn giản, không quá cầu kỳ, hạn chế trang trí nhiều đồ mà cần chú trọng đến hình khối, không gian căn nhà.
- Phong cách cổ điển: Các thiết kế theo phong cách này thường cầu kỳ, sang trọng, thể hiện gu thẩm mỹ, sự quý phái của gia chủ.
- Kiến trúc tân cổ điển: Các thiết kế thường có màu sắc nhẹ nhàng như trắng, kem, xám, xanh nhạt và thường được sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ, thạch cao,…
Bước 7: Nghiệm thu công trình
Cuối cùng, trước khi sử dụng, chủ nhà cần tiến hành nghiệm thu công trình để đảm bảo rằng mọi công việc đã hoàn thành đúng tiêu chuẩn và không có sai sót nào.
Xây dựng biệt thự hiện đại 5 tỷ cần những chi phí nào?
Trước khi quyết định xây dựng tổ ấm cho gia đình, gia chủ cần tính toán được mức đầu tư và tài chính tốt nhất, tránh những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình xây dựng. Dưới đây là một số chi phí cơ bản nhất trong quá trình thi công và xây dựng một căn biệt thự hiện đại đẹp, quý khách hàng có thể tham khảo:
- Chi phí lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công và dự toán xây dựng.
- Chi phí xây dựng phần thô, chi phí hoàn thiện phần kiến trúc, chi phí hoàn thiện nội thất.
- Chi phí giám sát thi công xây dựng.
Tuy nhiên các chi phí nêu trên sẽ có những sự giao động tùy thuộc vào từng khu vực xây dựng của dự án.
Xem thêm: Báo giá chi phí thiết kế – thi công tại Biscons
Lựa chọn đơn vị thiết kế & thi công biệt thự chuyên nghiệp
Thiết kế biệt thự hiện đại luôn đòi hỏi khả năng sáng tạo, học hỏi, tư duy cũng như năng khiếu thẩm mỹ để áp dụng cho việc kiến tạo nên những công trình hiện đại lộng lẫy, mang bản sắc riêng của từng dự án. Do đó, việc lựa chọn một đơn vị kiến trúc có đủ năng lực và sự chuyên nghiệp sẽ là yếu tố quyết định tới sự thành công của dự án.
Lựa chọn một đơn vị thiết kế thi công biệt thự trọn gói uy tín sẽ mang đến cho khách hàng trải nghiệm những dịch vụ chuyên nghiệp, theo một quá trình bài bản, tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí. Tự hào là một đơn vị thiết kế – thi công chuyên nghiệp hàng đầu, Biscons sẽ cung cấp cho gia chủ đầy đủ bộ hồ sơ năng lực, hồ sơ xây dựng, chi tiết bản vẽ cùng dự toán chi phí cụ thể.
Mặt khác, với gia chủ chưa từng có kinh nghiệm, Biscons sẽ hỗ trợ vấn đề giám sát thi công cho đến khi kết thúc dự án, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho gia chủ và có thể chủ động được chi phí ngân sách của mình.
Thông tin liên hệ:
- Miền Bắc: Toà B1, Roman Plaza, P. Tố Hữu, Đai Mễ, Nam Từ Liêm, Hà Nội (Google Maps)
- Miền Nam: 85 Cách Mạng Tháng Tám, Tòa Twins Tower, Phường Bến Thành, Quận 1, TP. HCM
- Miền Trung: 62 Xuân Thủy, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
- Hotline: 0847466868
- Email: biscons.jsc@gmail.com
- Website: https://kientrucbiscons.vn
Tôi là Bùi Trường An, Founder – CEO BISCONS JSC – hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và thi công các công trình biệt thự hiện đại trên phạm vi toàn quốc, đặc biệt là một trong những đơn vị dẫn đầu phân khúc biệt thự hiện đại, villa nghỉ dưỡng, với phong cách thiết kế xanh, hòa nhập và thân thiện thiên nhiên.
