Biệt thự 10x20m hiện đại là loại hình nhà ở cao cấp có diện tích tương đối rộng rãi, thường được xây dựng trên khu đất có diện tích từ 200m2 trở lên. Loại hình nhà ở này thường được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, với đầy đủ tiện nghi và dịch vụ cao cấp. Biệt thự 10x20m phù hợp với những gia đình có nhiều thành viên hoặc những người mong muốn sở hữu một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.
Mục lục
Đặc điểm thiết kế biệt thự 10x20m
Biệt thự 10x20m là những biệt thự được xây dựng trên mảnh đất có chiều rộng mặt tiền là 10m và chiều sâu là 20m. Đây là diện tích đất khá phổ biến để xây dựng biệt thự hoặc nhà vườn.
Những mẫu thiết kế biệt thự diện tích 10x20m hiện đại có đặc điểm như sau:
Không gian rộng rãi, thoáng mát
Biệt thự 10x20m là một diện tích khá rộng rãi, mang đến cho gia chủ một không gian sống thoáng mát, thoải mái. Khối nhà thường được xây dựng lùi về vị trí ⅔ ô đất, dành lại ⅓ phía trước để làm sân vườn. Cùng với đó, sẽ có một khoảng trống nhỏ chạy dọc bên hông nhà phía sảnh phụ. Như vậy, phần diện tích sân vườn và khối nhà sẽ cân đối, hài hòa.
Dễ dàng bố trí công năng
Các biệt thự 10x20m thường xây dựng từ 2 đến 4 tầng. Như vậy, tổng diện tích mặt sàn sử dụng cũng trên 200m2. Với thiết kế như vậy sẽ rất dễ dàng bố trí công năng cho toàn bộ biệt thự. Phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung,… thường khá rộng rãi và thoải mái. Đặc biệt, khi xây dựng từ 2 tầng trở nên thì bạn hoàn toàn có thể tách biệt không gian của các phòng ngủ ở tầng riêng biệt để đảm bảo sự riêng tư.
Tính thẩm mỹ cao
Mặt tiền 10m là kích thước khá lý tưởng để xây dựng một biệt thự hiện đại hoặc biệt thự vườn. Đặc biệt, khi qua bàn tay thiết kế của các kiến trúc sư sẽ tạo nên biệt thự đẹp về hình thức, công năng tiện nghi và hiện đại.
Phù hợp với khí hậu Việt Nam
Với khí hậu nhiệt đới nóng ẩm, những căn biệt thự sân vườn là loại hình nhà ở vô cùng phù hợp ở Việt Nam. Với khoảng sân vườn nhỏ phía trước và bên hông, không khí của biệt thự sẽ luôn trong lành, đảm bảo sức khỏe của các thành viên trong gia đình.
Những phong cách kiến trúc nổi bật của biệt thự 10x20m
Cũng như các loại hình nhà ở khác tại Việt Nam, các biệt thự 10x20m được xây dựng với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau. Trong đó, phải kể đến những phong cách kiến trúc phổ biến đó là:
- Phong cách kiến trúc hiện đại: Đề cao sự đơn giản với các khối nhà mạnh mẽ, cứng cáp kết hợp cùng các ô kính lớn mang đến sự trẻ trung, năng động. Thiết kế của những mẫu biệt thự hiện đại chú trọng đến công năng sử dụng, tối ưu hóa diện tích. Phong cách hiện đại là sự lựa chọn của đa số những gia chủ trẻ tuổi, phong cách sống hiện đại.
- Phong cách kiến trúc tân cổ điển: Kết hợp hài hòa giữa phong cách cổ điển sang trọng và hiện đại tinh tế. Những biệt thự 10x20m mang phong cách tân cổ điển sử dụng lượng vừa phải các chi tiết phào chỉ, hoa văn tinh xảo, kết hợp với màu sắc trang nhã, tạo nên sự sang trọng, đẳng cấp. Phong cách kiến trúc này thích hợp với những gia chủ yêu thích sự sang trọng, quý phái
- Phong cách kiến trúc cổ điển: Xuất phát từ kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ đại, kiến trúc cổ điển đề cao sự cân đối, hài hòa và tính đối xứng. Các chi tiết trang trí như phào chỉ, hoa văn rất cầu kỳ. Gam màu chủ đạo thường là trắng, kem, vàng,… khiến các biệt thự diện tích 10x20m trở nên sang trọng và đẳng cấp.
- Phong cách Nhật Bản: Phong cách này có thiết kế gần gũi với thiên nhiên bằng việc sử dụng nhiều vật liệu gỗ, đá. Những biệt thự thiết kế theo phong cách kiến trúc Nhật Bản chú trọng vào sự tinh tế, tỉ mỉ, tạo cảm giác ấm cúng, gần gũi nên rất phù hợp với những gia chủ yêu thích sự yên bình, tĩnh lặng, không ồn ào.
Bên cạnh đó, khi tìm hiểu để xây dựng biệt thự 10x20m thì chủ đầu tư có thể tham khảo thêm các phong cách kiến trúc khác như phong cách Địa Trung Hải, Bauhaus, phong cách tối giản (Minimalism),…
Mẫu thiết kế biệt thự 10x20m hiện đại, tối ưu tiện ích
Mời bạn cùng chiêm ngưỡng những mẫu thiết kế biệt thự diện tích 10x20m hiện đại được ưa chuộng nhất hiện nay nhé.
Biệt thự NHÀ HƯỚNG NỘI
Thông tin dự án:
- Chủ đầu tư: Gia đình chị Nhiên – anh Tín
- Địa chỉ: Tân Phú, Sài Gòn
- Tổng diện tích sàn: 390m2
- Xem chi tiết dự án: https://kientrucbiscons.vn/du-an/biet-thu-3-tang-hien-dai-nhn/
Mẫu biệt thự được thiết kế theo phong cách tối giản Minimalism khá đặc biệt được tạo thành từ sự giao thoa giữa kiến trúc truyền thống Nhật và Hoa.
Tên gọi của biệt thự cũng thể hiện được thông điệp của kiến trúc sư khi thiết kế: “Bên ngoài thì đóng – bên trong thì mở”. Các tường bao kín bên ngoài vừa đảm bảo an ninh lại giúp gia chủ tách biệt với sự hối hả và ồn ào bên ngoài. Trái lại, bước vào bên trong khuôn viên lại có một không gian mở, thoáng đãng với sân vườn Nhật. Sự giao thoa, kết hợp đầy sáng tạo giữa những nền kiến trúc độc đáo đã làm cho căn biệt thự thêm phần nổi bật và đặc biệt hơn. Đơn giản nhưng không kém phần hiện đại, sang trọng và tiện nghi.
Dũng HOUSE
Thông tin dự án:
- Chủ đầu tư: Anh Dũng
- Địa chỉ: Quận 9, TP.HCM
- Diện tích: 250m2
- Xem chi tiết dự án: https://kientrucbiscons.vn/du-an/biet-thu-3-tang-hien-dai-dung-house/
Ngôi biệt thự của anh Dũng mang đầy đủ những điểm đặc trưng của một công trình hiện đại. Những hình khối xếp xen kẽ cùng sự vuông vức, vững chãi được kết hợp hài hòa, vô cùng sáng tạo. Gam màu trung tính cũng là nét đặc trưng của những biệt thự hiện đại.
Với mục đích kết nối không gian xung quanh với không gian sinh hoạt của gia đình, căn biệt thự này sử dụng khá nhiều vách kính lớn trong suốt. Vừa để tạo tầm quan sát rộng lại lấy được nhiều ánh sáng nhưng vẫn giữ được sự riêng tư cho gia chủ. Đây xứng đáng là một mẫu thiết kế biệt thự 10x20m đáng để bạn tham khảo.
3T HOUSE
Thông tin dự án:
- Chủ đầu tư: Anh Tuấn
- Địa chỉ: Hải Phòng
- Diện tích sàn: 350m2
- Xem chi tiết dự án: https://kientrucbiscons.vn/du-an/biet-thu-hien-dai-350m2-hai-phong/
Sự trẻ trung, hiện đại là điều dễ dàng nhận thấy tại căn biệt thự của anh Tuấn. Biệt thự được xây dựng trên khu đất khoảng 10x20m2 với 3 tầng nên dễ dàng bố trí công năng theo yêu cầu của gia chủ.
Không chỉ có vẻ bề ngoài bắt mắt, biệt thự của anh Tuấn còn được các kiến trúc sư tính toán để lấy được nhiều ánh sáng và gió, giúp cho không gian sống luôn thoáng đãng và trong lành. Không gian xanh được bố trí khéo léo tại ban công và khoảng sân trước nhà.
Biệt thự 10x20m phong cách tân cổ điển
Phong cách tân cổ điển cũng là phong cách kiến trúc rất được ưa chuộng tại Việt Nam. Với sự kết hợp hài hòa của sự hiện đại và cổ điển. Biệt thự sử dụng chi tiết phào chỉ, hoa văn không quá nhiều tạo nên sự vừa hiện đại lại vừa sang trọng, quý phái và tinh tế. Khoảng sân vườn nhỏ trước nhà và trên tầng thượng cùng chậu cây xanh đặt tại nhiều vị trí trong biệt thự. Đây xứng đáng là không gian sống lý tưởng cho bạn và gia đình.
Biệt thự 10x20m mái Thái
Trong các loại hình biệt thự tại Việt Nam thì không thể không nhắc đến biệt thự mái Thái bởi sự phổ biến của nó. Mái Thái rất phù hợp với khí hậu nhiệt đới gió mùa nóng ẩm ở nước ta với khả năng chống nóng và chống thấm tốt. Kiến trúc mái Thái giúp biệt thự trở nên cao ráo, thanh thoát và bề thế hơn. Biệt thự mái Thái cũng là nét kiến trúc đặc trưng riêng của người Á Đông.
Biệt thự 10x20m mái Nhật
Trong những năm gần đây, biệt thự mái Nhật cũng rất ưa chuộng tại Việt Nam. Đặc biệt, những khu đất có diện tích 10x20m lại là không gian lý tưởng để xây dựng biệt thự mái Nhật. Mái Nhật có thẩm mỹ cao, phù hợp với nhiều vùng miền là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc phương Tây và phương Đông.
Biệt thự mái Nhật phổ biến được xây dựng từ 2 đến 3 tầng tạo nên tổng diện tích sàn hàng trăm mét vuông. Với một không gian rộng lớn, các phòng ốc sẽ được bố trí đầy đủ và tiện nghi.
Đặc biệt, hệ mái Nhật cũng dễ dàng kết hợp với phong cách kiến trúc hiện đại và tân cổ điển vốn đã được yêu thích tại Việt Nam từ trước đến nay.
Chi phí xây dựng biệt thự 10x20m
Chi phí xây dựng là phần quan trọng trong việc xây dựng nhà cửa. Chi phí xây dựng biệt thự 10x20m dao động từ 3 tỷ đồng đến 15 tỷ đồng hoặc cao hơn, tùy thuộc vào nhiều yếu tố như:
Phong cách thiết kế của biệt thự
Biệt thự hiện đại thường có chi phí thấp hơn so với biệt thự cổ điển hoặc tân cổ điển do sử dụng vật liệu và kỹ thuật thi công đơn giản hơn.
Biệt thự phong cách châu Âu thường có chi phí cao hơn do sử dụng các vật liệu nhập khẩu cao cấp và đòi hỏi kỹ thuật thi công phức tạp.
Cấp độ hoàn thiện biệt thự
Biệt thự hoàn thiện cơ bản chỉ bao gồm các hạng mục như: phần thô, mái, hệ thống điện nước. Chi phí cho loại hình này thường dao động từ 3 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng.
Biệt thự hoàn thiện chìa khóa bao gồm cả nội thất và các hạng mục khác. Chi phí cho loại hình này thường dao động từ 6 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng.
Biệt thự cao cấp sử dụng vật liệu nhập khẩu cao cấp và có thiết kế cầu kỳ. Chi phí cho loại hình này có thể lên đến 15 tỷ đồng hoặc cao hơn.
Tham khảo:
Top mẫu biệt thự 3 tỷ mang thương hiệu Biscons
55+ Mẫu thiết kế biệt thự 5 tỷ được lựa chọn nhiều nhất tại Biscons
Vật liệu thi công biệt thự
Vật liệu thi công ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây dựng. Sử dụng các vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá hoa cương, gạch nhập khẩu sẽ khiến chi phí tăng cao.
Ngược lại, sử dụng các vật liệu phổ thông như gạch men, bê tông cốt thép sẽ giúp tiết kiệm chi phí.
Địa điểm thi công ở đâu
Chi phí nhân công và vật liệu thi công ở các thành phố lớn thường cao hơn so với khu vực ngoại thành và tỉnh lẻ. Do đó, biệt thự xây dựng tại thành phố lớn thường có chi phí cao hơn.
Các tiện ích đi kèm
Một số hạng mục phụ như hồ bơi, sân vườn, điện năng mặt trời cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng biệt thự 10x20m.
Việc kiểm soát chi phí xây dựng là điều không hề đơn giản. Chỉ cần thay đổi một điểm thì cũng làm thay đổi chi phí xây dựng.
Chi phí xây dựng biệt thự rộng 10x20m phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau
Lưu ý khi xây dựng biệt thự 10x20m
Lựa chọn phong cách kiến trúc mong muốn
Cần xác định sở thích, nhu cầu và điều kiện kinh tế của gia đình để lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp. Bạn cũng nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư để có được thiết kế đẹp và tối ưu nhất. Một số phong cách kiến trúc phổ biến cho biệt thự 10x20m đã được nhắc đến ở trên như: hiện đại, tân cổ điển, tối giản, Nhật Bản, Châu Âu,…
Có một kế hoạch xây nhà chi tiết
Cần lập kế hoạch chi tiết về chi phí xây dựng, thời gian thi công, vật liệu sử dụng,…
Các giai đoạn xây dựng biệt thự 10x20m nên được chia nhỏ kế hoạch thành từng giai đoạn cụ thể để dễ dàng quản lý và kiểm soát. Dự trù ngân sách hợp lý để tránh tình trạng phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
Tham khảo: Chuẩn bị xây nhà cần những gì? Thế nào là một kế hoạch xây dựng
Lựa chọn nhà thầu uy tín
Nên lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm thi công biệt thự 10x20m.
Bạn cũng nên tham khảo các công trình đã thi công của nhà thầu để đánh giá chất lượng.
So sánh giá cả và dịch vụ của các nhà thầu khác nhau trước khi lựa chọn để hợp tác với đơn vị phù hợp nhất.
Lưu ý về phong thủy của biệt thự
Phong thủy luôn là yếu tố quan trọng trong xây dựng nhà cửa tại Việt Nam. Xây dựng biệt thự đúng phong thủy giúp mang lại sức khỏe, tài lộc và may mắn cho gia chủ. Các việc cần làm đó là lựa chọn vị trí xây nhà, hướng nhà, thiết kế và bố trí đồ đạc trong nhà.
Giám sát thi công chặt chẽ
Bước giám sát cần được thực hiện chặt chẽ để luôn đảm bảo tiến độ thi công cũng như chất lượng của công trình. Nhật ký thi công cũng nên ghi chép chi tiết để bao quát toàn bộ quá trình thực hiện. Khi nghiệm thu cần kiểm tra kỹ lưỡng các hạng mục trước khi thanh toán.
Để có được một ngôi biệt thự 10x20m như ý thì không phải điều đơn giản. Bạn sẽ phải bỏ cả công sức, tiền bạc và thời gian để theo sát công trình của mình.
Để công việc xây nhà trở nên dễ dàng hơn thì việc thuê tư vấn, thiết kế và thi công trọn gói là lựa chọn hoàn hảo ở thời điểm hiện tại. BISCONS cũng là đơn vị uy tín đáng để bạn lựa chọn. Với nhiều năm thiết kế và thi công cho hàng nghìn khách hàng trên khắp cả nước, chúng tôi tự tin đem lại cho khách hàng những mẫu thiết kế biệt thự 10x20m đẹp, hiện đại, tối ưu công năng, đẳng cấp.
Thông tin liên hệ:
- Miền Bắc: Toà B1, Roman Plaza, P. Tố Hữu, Đai Mễ, Nam Từ Liêm, Hà Nội (Google Maps)
- Miền Nam: 85 Cách Mạng Tháng Tám, Tòa Twins Tower, Phường Bến Thành, Quận 1, TP. HCM
- Miền Trung: 62 Xuân Thủy, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
- Hotline: 0847466868
- Email: biscons.jsc@gmail.com
- Website: https://kientrucbiscons.vn
Tôi là Bùi Trường An, Founder – CEO BISCONS JSC – hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và thi công các công trình biệt thự hiện đại trên phạm vi toàn quốc, đặc biệt là một trong những đơn vị dẫn đầu phân khúc biệt thự hiện đại, villa nghỉ dưỡng, với phong cách thiết kế xanh, hòa nhập và thân thiện thiên nhiên.
