Bạn sở hữu khu đất diện tích 200m2 hoặc lớn hơn thế thì đây là điều vô cùng lý tưởng để xây dựng các công trình nhà ở. Và lựa chọn thông minh, lý tưởng mà gia chủ có thể tìm hiểu là mẫu biệt thự sân vườn 200m2. Mẫu biệt thự này là thiết kế vô cùng được yêu thích trong nhiều năm gần đây. Và đã trở thành xu hướng thiết kế mà nhiều gia đình lựa chọn. Cùng khám phá những đặc điểm nổi bật mà mẫu biệt thự sân vườn này có nhé!
Mục lục
Lưu ý khi xây dựng biệt thự sân vườn 200m2
Với một diện tích xây dựng khá rộng rãi, việc bố trí công năng cũng như đảm bảo thẩm mỹ cho căn nhà không phải là điều quá khó khăn. Tuy nhiên chúng ta vẫn cần đảm bảo được những yêu cầu tối thiểu sau:
- Thiết kế nhà biệt thự phải phù hợp với hình dáng vốn có của lô đất. Đảm bảo khắc phục được mọi nhược điểm của lô đất.
- Đảm bảo công năng sử dụng đầy đủ. Đáp ứng mọi yêu cầu trong quá trình sử dụng của gia chủ. Phù hợp với thói quen sinh hoạt của từng thành viên trong gia đình.
- Thiết kế biệt thự sân vườn 200m2 phải đáp ứng được giá trị thẩm mỹ, phong cách kiến trúc phù hợp. Thông thường phong cách hiện đại luôn được ưu tiên trong mẫu biệt thự này.
- Đảm bảo các thông số yêu cầu kỹ thuật, an toàn và bền đẹp cùng năm tháng. Đây là yếu tố quan trọng nhất mà ngôi nhà cần đáp ứng được.
- Phù hợp với khả năng kinh tế của gia chủ. Không thể đưa ra một phương án quá tốn kém chi phí mà gia chủ không có khả năng chi trả được.
- Đảm bảo sự hợp lý trong bố trí, sắp xếp phù hợp với phong thủy, hợp mệnh của gia chủ. Giúp mang đến sự may mắn, tài lộc và sức khỏe cho mọi thành viên trong gia đình.
Ngoài những lưu ý trên, gia chủ cũng cần quan tâm đến tính pháp lý của ngôi nhà. Trước khi xây dựng gia chủ cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan để ngôi nhà đảm bảo tính hợp pháp trong quá trình thi công nghiệm thu.
Xem ngay:
5 Loại đá lát sân vườn biệt thự được ưa chuộng nhất hiện nay
Chi phí xây dựng biệt thự sân vườn 200m2
Càng là những công trình có quy mô lớn thì chúng ta càng phải có sự tính toán cẩn thận. Vậy chi phí cho một căn biệt thự sân vườn với diện tích 200m2 sẽ hết bao nhiêu?
Tại sao phải tính toán chi phí
Trước khi thi công bất kỳ công trình kiến trúc nào, bước tính toán chi phí dự kiến là vô cùng quan trọng. Việc này sẽ giúp gia chủ xác định được mức đầu tư cần có để hoàn thiện căn nhà đó. Đồng thời sẽ hạn chế tối đa những chi phí phát sinh trong quá trình đi vào thi công.
Một số chi phí cần chuẩn bị để có được căn biệt thự sân vườn 200m2
- Chi phí thiết kế: Đây là khoản phí trả cho các đơn vị tư vấn, thiết kế. Những đơn vị này không chỉ có nhiệm vụ đáp ứng sở thích, yêu cầu của gia chủ. Mà còn có trách nhiệm tư vấn, đưa ra những phương án thiết kế kiến trúc phù hợp cho căn biệt thự sân vườn 200m2. Khi thuê các đơn vị này, gia chủ sẽ nhận được bộ hồ sơ cho căn biệt thự gồm phối cảnh kiến trúc, công năng mặt bằng, bản vẽ chi tiết, kĩ thuật và thi công,..
- Chi phí xây dựng: Chi phí này cần có để thuê các đơn vị thi công, các nhà thầu cho công trình. Ở giai đoạn này ngôi nhà sẽ được hoàn thiện về kiến trúc thực. Bao gồm móng, tường, dầm, sàn, hệ thống điện, nước….
- Chi phí hoàn thiện: Đây là khoản chi phí dành cho giai đoạn mà ngôi biệt thự gần như được hoàn thành. Bao gồm các khẩu ốp lát trang trí, sơn,…
- Chi phí lắp đặt nội thất: Để đưa vào sử dụng thì không thiếu các đồ nội thất, vật dụng trang trí trong nhà. Chi phí này hoàn toàn phụ thuộc vào nhu cầu chất lượng cuộc sống của gia chủ để chi tiêu cho phù hợp.
- Dự trù chi phí phát sinh: Đây là khoản chi phí khó có thể tránh khỏi khi thi công bất kỳ công trình nào, đặc biệt là nhà ở. Thông thường, mức phát sinh rơi vào khoảng 10% là chấp nhận được.
Cách tính
Để tính được chi phí cụ thể của căn biệt thự sân vườn 200m2 cần phải biết rõ diện tích các mặt sàn, mái ngói của ngôi nhà. Và cũng tùy theo phong cách kiến trúc mà chi phí xây dựng mỗi căn biệt thự lại có sự khác biệt.
Theo như thâm niên kinh nghiệm và sự khảo sát thị trường kỹ lưỡng của chúng tôi. Các bạn có thể tham khảo đơn giá xây dựng biệt thự sân vườn 200m2 sau:
- Phong cách hiện đại: 5 – 5,8 triệu/m2
- Phong cách tân cổ điển: 5,8 – 7 triệu/m2
- Phong cách cổ điển: 7 – 8,5 triệu/m2
Tại sao cần phải tìm đến các đơn vị thiết kế
Đảm bảo thẩm mỹ và chất lượng
Khi có sự tham gia của kiến trúc sư ở trong thiết kế, mẫu biệt thự sân vườn 200m2 không chỉ được đảm bảo tính thẩm mỹ. Mà còn thể được những nét cá tính, sở thích riêng biệt của mỗi gia chủ. Họ sẽ đảm bảo cho ra một thiết kế có kết cấu bền vững và công trình chất lượng nhất. Nếu không có kiến thức chuyên môn, sự tính toán kỹ lưỡng và đầu óc sáng tạo. Thì thật khó để tạo nên một căn biệt thự hoàn thiện và đúng ý gia chủ.
Tiết kiệm chi phí xây dựng
Có phải bạn cho rằng thuê kiến trúc sư sẽ tốn kém và không cần thiết không? Trong thực tế có rất nhiều công trình làm theo kiến trúc tự do, không có bản vẽ. Dẫn đến sự sai sót trong kết cấu nên phải phá đi xây lại. Những trường hợp như vậy không chỉ tốn kém chi phí mà còn mất thời gian và công sức hơn. Trong khi đó những bản vẽ thiết kế chỉ chiếm 3-5% giá trị căn biệt thự. Nếu lựa chọn thuê các đơn vị thiết kế thì bạn có thể tránh thất thoát được nhiều khoản chi phí không đáng phát sinh đó nha.
Có thể bạn đã bỏ lỡ:
Việc thi công được thuận tiện hơn
Dễ dàng nhận thấy rằng thi công dựa vào bản vẽ có trước sẽ luôn dễ dàng, đơn giản hơn. Không chỉ vậy mà nó còn tiết kiệm được kha khá thời gian thi công nữa. Ngoài ra, nếu biệt thự sân vườn 200m2 được thi công bản vẽ sẽ đồng nhất theo phương án có từ trước. Từ đó sẽ tránh được những sự cố không mong muốn.
Mỗi phong cách, mỗi thiết kế biệt thự được có một vẻ đẹp và đặc trưng riêng. Tuy nhiên, để chiếm trọn cảm tình, sự yêu mến của nhiều gia chủ dành cho mẫu biệt thự sân vườn 200m2 là điều không phải dễ dàng. Với sự tiện nghi trong công năng. Vẻ đẹp sang trọng, tinh tế hòa cùng thiên nhiên. Đã giúp mẫu biệt thự này phần nào khẳng định vị trí của mình trên thị trường kiến trúc. Hy vọng với những nội dung mà bài viết này đề cập. Bạn và gia đình đã có thêm ý tưởng cho ngôi nhà trong mơ ước của mình. Đừng quên tìm kiếm những đơn vị thiết kế, thi công uy tín để hiện thực hóa ước mơ ấy trở thành sự thật bạn nhé!
Nguồn: https://kientrucbiscons.vn
Thông tin liên hệ:
- Miền Bắc: Toà B1, Roman Plaza, P. Tố Hữu, Đai Mễ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Miền Nam: 85 Cách Mạng Tháng Tám, Tòa Twins Tower, Phường Bến Thành, Quận 1, TP. HCM
- Hotline: 0847466868
- Website: https://kientrucbiscons.vn
Tôi là Bùi Trường An, Founder – CEO BISCONS JSC – hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và thi công các công trình biệt thự hiện đại trên phạm vi toàn quốc, đặc biệt là một trong những đơn vị dẫn đầu phân khúc biệt thự hiện đại, villa nghỉ dưỡng, với phong cách thiết kế xanh, hòa nhập và thân thiện thiên nhiên.
